不交物业费不能成为业委会委员？滁州文昌花园业委会换届选举，也遇到这种问题

一路有你112 · 发表于 2022-11-25 05:44

不交物业费的人还想进业委会？笑死

無相 · 发表于 2022-11-25 10:51

限制未缴纳物业费业主参加选举业委会委员，很巧妙的阻挡了一部分对物业有意见，想改变小区乱状的业主的选举权，剥夺了话语权。

米雪曹 · 发表于 2022-11-25 12:49

外墙脱落不休小路的砖下雨一走都是扑哧搞一鞋水多少家飘窗渗水没有解决

小皮薛 · 发表于 2022-11-25 13:56

你请的物业是你爹妈呀，还要交作业？

止爱 · 发表于 2022-11-25 19:36

滁州物业狗屁不是，相关部门集体装

屾屾爾巛 · 发表于 2022-11-26 03:03

发这个帖子的初衷不是为了鼓励大家不缴纳物业费，缴纳物业费是每位业主应尽的义务。只是想说明业主在业主委员会的选举权，不应该受到外界因素的限制。选举的权利应该交由全体业主，而不是与民典法相抵触的地方性法规。

越清晰愈模糊 · 发表于 2022-11-26 05:52

连物业费都不交的人参选业委会，能有公信力吗？扯蛋吧

莫名侠 · 发表于 2022-11-26 09:00

不研究怎么做好服务，天天研究怎么逃避监管

苦瓜1 · 发表于 2022-11-26 09:54

到底是先服务还是先交钱，理论上是一个先有鸡还是先有蛋的问题，永远扯不清，但物业不服务可以人人喊打，业主不交物业费好像很多人都觉得理所当然，并且引以为豪。

屾屾爾巛 · 发表于 2022-11-26 14:00

2021年1月1日起，民法典正式施行。《法治日报》记者获悉，全国人大常委会法工委近日以民法典立法原意和立法精神为依据，就地方立法将“必须按时交纳物业服务费用和住房专项维修资金”作为业主参选业主委员会成员的必要条件的规定作出审查意见。

屾屾爾巛 · 发表于 2022-11-27 06:43

屾屾爾巛 · 发表于 2022-11-28 12:40

全国人大常委会法工委经研究认为，民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作出了原则性的指引规定。将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件，缺乏上位法依据，不符合立法原意和法治精神，应予以纠正。

屾屾爾巛 · 发表于 2022-11-28 12:40

全国人大常委会法工委经研究认为，民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作出了原则性的指引规定。将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件，缺乏上位法依据，不符合立法原意和法治精神，应予以纠正。

屾屾爾巛 · 发表于 2022-11-28 12:42

全国人大常委会法工委经研究认为，民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作出了原则性的指引规定。将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件，缺乏上位法依据，不符合立法原意和法治精神，应予以纠正。

屾屾爾巛 · 发表于 2022-11-28 12:52

“业主委员会是业主自治组织，其委员参选资格基于建筑物区分所有权产生，是法律赋予业主的民事基本权益。根据立法法和民法典有关规定，地方性法规在没有法律依据的情况下，不宜对业主委员会委员参选资格作出限制。”

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[心声曝光] 不交物业费不能成为业委会委员？滁州文昌花园业委会换届选举，也遇到这种问题