不交物业费不能成为业委会委员？滁州文昌花园业委会换届选举，也遇到这种问题

汽车贴纸 · 发表于 2022-11-23 23:37

小区2000多户，平均下来1200元一户。一年几百万，还有停车费没算，没看见物业花在小区什么地方了，就保洁扫个地。保安看个门。小区管理的一塌糊涂，水池夏天脏的要死也不清理。健身器材坏了也不维修更换。小区个别道路下雨天走上去能嘣一裤脚水。天天上学放学小区就是大马路，官塘的 99的基本都从小区里穿过。就这还想以不交物业费唯有阻挠业主选举，选举业委会和你物业有个毛关系，现在物业就是怕成立之后把他们赶走了。安居物业一旦滚蛋了就没有来钱路子了。就知道天天要物业费。一年几百万你钱花哪去了？敢不敢公示出来给我们业主看看。小区不还是那个鸟样吗。你物业要是服务的好哪个不愿意去交呢？你们的服务呢？

無相 · 发表于 2022-11-24 07:37

这条地方性法规已经变相性成为了物业限制业主参选的途径。

蜗牛英语 · 发表于 2022-11-24 08:13

物业不是给业主服务的？你去饭店吃饭，人家都不吊你，你还给钱

说些实话的人 · 发表于 2022-11-24 08:47

你不懂游戏规则

摇头跳楼 · 发表于 2022-11-24 09:29

我住文昌花园没听说业委会换届选举

屾屾爾巛 · 发表于 2022-11-24 10:13

拒不交纳物业费的业主要求参加业主委员会选举，大多是认为本小区现有物业管理机构侵害其合法权益。根据业主委员会成员的选举程序，业主大会选举前，参选业主的基本情况，包括是否按时交纳物业服务费等费用的情况，都会予以公示。业主们在明知其拒不交纳物业费的情况下，仍通过业主大会将其选举为业主委员会成员，说明大部分业主认可其拒不交纳物业费的行为，也反映物业管理中存在的问题。

屾屾爾巛 · 发表于 2022-11-24 11:22

其实文昌花园的业主们想要一个不受外部因素干扰、限制的选举，同时也希望我们的社区监督、指导好这次选举，选出一届能让小区改变破乱不堪现状，慢慢好起来的业委会委员。

小工匠 · 发表于 2022-11-24 13:44

当选上业主委员会，会不会就不用交物业费了？物业一般会给哪些业主免除物业费呢？

屾屾爾巛 · 发表于 2022-11-24 16:15

屾屾爾巛 · 发表于 2022-11-24 19:52

作为维护业主权益的“法宝”，业委会的重要性不言而喻，不但关系着业主如何行使自己的权利，也关系到广大业主的切身利益。然而一直以来，实践中业主大会和业委会的成立比例不高。导致业委会成立难的原因是多方面的。这其中，部分地方在物业管理条例中对成立业委会设置了门槛，将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件，有公民对此向全国人大常委会法工委提出了审查建议。

屾屾爾巛 · 发表于 2022-11-24 20:49

拒不交纳物业费的业主要求参加业主委员会选举，大多是认为本小区现有物业管理机构侵害其合法权益。根据业主委员会成员的选举程序，业主大会选举前，参选业主的基本情况，包括是否按时交纳物业服务费等费用的情况，都会予以公示。业主们在明知其拒不交纳物业费的情况下，仍通过业主大会将其选举为业主委员会成员，说明大部分业主认可其拒不交纳物业费的行

八千里 · 发表于 2022-11-24 21:54

一些有点权力的人跟物业勾结在一起鱼肉百姓。

一路有你112 · 发表于 2022-11-25 05:44

不交物业费的人还想进业委会？笑死

無相 · 发表于 2022-11-25 10:51

限制未缴纳物业费业主参加选举业委会委员，很巧妙的阻挡了一部分对物业有意见，想改变小区乱状的业主的选举权，剥夺了话语权。

米雪曹 · 发表于 2022-11-25 12:49

外墙脱落不休小路的砖下雨一走都是扑哧搞一鞋水多少家飘窗渗水没有解决

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[心声曝光] 不交物业费不能成为业委会委员？滁州文昌花园业委会换届选举，也遇到这种问题