物业都靠什么业务赚钱？一年物业费也就那点，撑得住一个小区的日常管理开支吗

kingilsong · 发表于 2024-3-11 14:41

没有个健全的收支制度，没有业主与物业之间良好的互动，小区咋都管里不好！土包子物业做事毫无规章，能糊就糊，业主怨声载道，本来就不多的物业费就更难收到，优秀服务人员自然另谋他就！至于其他收入，一般大的小区有些，小的小区室外有限，况且服务好了你物业拿去也就算了！至于维修基金，现在制度上设计提取也是环节多多，主要还是缺少市场化，质次价高，未必每个小区都是那么随便可以套取的！很多时候你不支出有个办法？！那防水层一过10年都变得面目全非，顶层漏水严重，业主内部就很受伤，哪个能阻止不修？！换做上面诸神，能有好的办法？！

沙飘飘 · 发表于 2024-3-11 18:05

社区就是物业的后台，它们往往打着维稳的旗号，操弄业委会选举，搞几个傀儡搞伪业委会，根本就没有任何程序正义。其实这样做对全社会的稳定是非常不利的，是让业主把对物业的不满转嫁到ZF头上。希望ZF高度重视

是因为 · 发表于 2024-3-11 18:27

社区管理，能盈利的多着呢

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