写给刚需和想改善住房的滁州朋友！如资金够支付首付，当下正是下手好房源时机

evil · 发表于 2022-4-28 09:20

狂吃一条街发表于 2022-4-26 22:22
上周刚入手一套山水人家的二手房，单价5800不到，划算吗？

我家亲戚去年入手的，才装潢好，你这个价格如果装修过的话，我感觉还蛮值的，我感觉山水人家的房子确实挺大的。但升值空间当前不太看好，毕竟太老了，但家住，我感觉这个价格刚刚合适，不多也不少。

evil · 发表于 2022-4-28 09:23

Dabeitou 发表于 2022-4-26 19:57
一旦大家看不到升值，就不会投机了，除了下跌风险外，按揭利息更是亏，没有来投机的，指望刚需能消化多少， ...

对有钱人来说，是的。但我提的还是针对贷款买房的，基本不太可能有大额存款。我是希望他们抓住机会买一套便宜地段好的房子，作为刚需和改善。像我说的，有钱人现在估计会回笼资金的。

evil · 发表于 2022-4-28 09:24

扶正守道发表于 2022-4-26 20:47
房子没探底，谁买谁亏钱，真的不能入手，这才哪到哪。

能详细反驳一下么，或者说地段好的房子，能不能入手。

我近期也不看好偏僻的地段，价格还是有点虚标。

evil · 发表于 2022-4-28 09:26

Dabeitou 发表于 2022-4-26 20:01
中国的市场再重复一遍：买涨不买跌，滁州房价不是龙头，只会跌得凶涨得慢，2022买房投资傻，刚需还是等等再 ...

说真的，我感觉现在钢筋水泥，土地，配套建设。滁州房子真的也没啥下跌的空间了。成本放那里了。除非偏僻地段地价不高，但我也不建议买。

evil · 发表于 2022-4-28 09:27

明女发表于 2022-4-27 01:46
刚需的确实可以购买了

是吧，特别是好地段去捡漏，真的可以多跑跑。还可以到小区去问问哪家卖房的，还能省一笔。

evil · 发表于 2022-4-28 09:28

假装高富帅发表于 2022-4-27 04:15
三四线城市以后房子没人要，一二线竞争越来越激烈。

这次疫情，让我更喜欢滁州了，哪里都没滁州好。大城市虽然机会多，但是压力也更大，对于平凡的一生，滁州挺好。

evil · 发表于 2022-4-28 09:51

同元书局发表于 2022-4-27 08:41
你们这些卖房子的是真的烦一个一个轮着上线忽悠良心呢？
广大市民朋友们：还远没有到凉透的时候，千 ...

你这样唱衰的，人家后面也可能会怪你的，我是建议这个阶段要学会捡漏。针对的也是手上资金稍微充裕的。且不说我不是中介，即使真的是，你仔细看，我本人是看衰的，要学会捡漏。再者没有调查，怎么可以扣帽子

evil · 发表于 2022-4-28 10:35

大刚哥发表于 2022-4-27 09:35
现阶段劝人买房子，哼，哼，哼，不像好人。

哈哈哈，那就当我是坏人吧。存在好心办坏事的可能。

evil · 发表于 2022-4-28 10:37

张道陵C 发表于 2022-4-28 01:06
你错了！首先：现在大环境是真的不好，各行各业都不景气！除了公务员、事业单位编制内的人员外，普通民众 ...

嗯，拭目以待吧。我也希望大城市下跌更大，给我们一点机会。滁州再跌，也跌不到哪里了。偏远地区的房子我也不看好，死了，也和我们关系不大。

evil · 发表于 2022-4-28 10:37

若别离发表于 2022-4-27 15:12
个人猜测疫情没有出现拐点，下次的时候将会更低

不仅是疫情，还有外界环境。总之很长一段时间都不稳定。

evil · 发表于 2022-4-28 10:42

阳光虫发表于 2022-4-27 11:42
入坑的好时机

哈哈哈，也可能

evil · 发表于 2022-4-28 10:42

等一回发表于 2022-4-27 23:58
这个时候肯定不适宜买房
房价后面不但会下行还会加速

很难吧，毕竟已经横盘这么久了，再降也有成本底线的

等一回 · 发表于 2022-4-28 15:31

evil 发表于 2022-4-28 10:42
很难吧，毕竟已经横盘这么久了，再降也有成本底线的

久盘必跌

evil · 发表于 2022-4-28 16:48

等一回发表于 2022-4-28 15:31
久盘必跌

哈哈哈哈，拭目以待，最好别来，我还还着房贷

evil · 发表于 2022-4-28 16:50

迪迪猫二世发表于 2022-4-27 09:25
我也觉得现在是上车好时机

现在好多人都怕了，怕还不起，我也怕。但这个心理作用一旦过去，真不知道会不会又火起来

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