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这篇帖子是写给刚需和想改善住房的朋友看的。因为我认为现在是可以考虑看房、砍一刀，入手的。
眼下:
普通人： 现在有房的，手上资金不算多的，估计不太会这个时候入手房子了吧，基本都看到了资金的重要性了，至少度过这次疫情和经济下行再说，手上有钱，心里有底，不敢冒险投资。
有钱人：
一般都拥有多套房，甚至很多在高额的贷款。他们的资金也开始紧张了，毕竟疫情下，生意难做，钱也要看着花，动辄高杠杆买房，有钱人也要想想，要不要卖房回笼资金。
开发商：
恒大的教训，房产的低迷，开发商也不傻，能把手上的存货卖掉就很好了；另一方面，土地成本和材料成本的上涨，开发商也不好过，难道赔本赚吆喝么
种种迹象标明，房地产的今天，不好过。买房成了一件非常慎重的事情。
房地产很有意思，涨的飞起的时候，抢着买。横盘甚至降价的时候，一个人都不想买。但并不代表下降期间不能买，而且可以很巧的买到心仪的房子。
开发商愁卖，有钱人在回笼资金卖方，普通人不再投资。 这个时代，正是下手好房源的时机，前提是手上有较为充足资金可以支付首付的情况下。
综上，你会发现，这些都是利好。
有些人会说，买了跌了怎么办，我就来反驳一下：
1. 物价上涨的时期，房子就得下降么，这是什么逻辑？
2. 在困难的时候，难道不是捡漏的时候吗？
3. 所谓的未来涨和跌，请问在何时发生？
4. 资源好的地方，房价会跌？
5. 房贷利率低的时候，不适合入手？
6. 如果房价下跌，地段好的地方轮不轮得到你买，凭什么，你比较有钱？（参考买就一起抢的时刻）
7. 全球通胀的情况下，独独房价下跌，不应该越通胀，越无法下跌？
所以眼下，入手一套好房子，地段好，房价低，抗通胀能力强的房源，不值得刚需和改善考虑下单？
随便写写，就是发帖看看大家的想法，输出一点我自己的浅薄看法。欢迎指正
原标题：疫情期间写给刚需和想改善住房的朋友
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发表于 2022-4-26 15:28
楼主
，其实又不是买了就卖，何必要算的那么精准，再说谁能算得精准
