大婷解读|新政！南谯区二手房学区划分实行学位制！琅琊区无影响！

橙子橙子橙子梨 · 发表于 2021-7-23 07:27

最主要是在哪里查询，不能只靠中介或者卖家说呀，万一没说实话。怎么办？

luckkiss · 发表于 2021-7-23 07:31

如果房主家的孩子在上小学，卖掉后买家的孩子可以上初中吗。一个小学一个初中有影响不

一个独白的心 · 发表于 2021-7-23 08:15

我觉得没啥吧，你上完学然后卖了你也不损失，可能还赚了点，以此类推。你现在好了搞得学区房紧张了，价格立马暴涨，资源稀缺了，卖的更高了

armyliu · 发表于 2021-7-23 08:22

初中有排名吗？哪个好哪个不好？

E滁州大婷 · 发表于 2021-7-23 09:05

橙子橙子橙子梨发表于 2021-7-23 07:27
最主要是在哪里查询，不能只靠中介或者卖家说呀，万一没说实话。怎么办？

应该也会出台相关的查询机制，例如房产部门完善二手房买卖网签合同，增加告知房产学位供给信息的义务条款等

文刀 · 发表于 2021-7-23 09:10

luckkiss 发表于 2021-7-23 07:31
如果房主家的孩子在上小学，卖掉后买家的孩子可以上初中吗。一个小学一个初中有影响不

上面说小学要等6年，6年内一个房子应该不能同时有两个学位，估计只能等前面房主家孩子小学毕业，或者转学才可以上。
就不知道这6年怎么算的，是从小孩上一年级开始算，还是从今年政策实行开始算，

文刀 · 发表于 2021-7-23 09:15

学区房限定学位了，这以后学区房分现货跟期货了，现货价格高，期货根据年限便宜点，这以后会不会变成炒期货了？

ndyz · 发表于 2021-7-23 09:45

好学区大多数在琅琊区，而只有南谯区实行学位制，这操作很耐人寻味

joe你要吗^ω^ · 发表于 2021-7-23 11:08

我讲呢

天悦中介 · 发表于 2021-7-23 16:51

南谯区有所谓的学区房吗

pzl · 发表于 2021-7-23 20:24

文刀发表于 2021-7-23 09:15
学区房限定学位了，这以后学区房分现货跟期货了，现货价格高，期货根据年限便宜点，这以后会不会变成炒期货 ...

文化人

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青龙珏羊 · 发表于 2021-7-23 21:02

果酸 · 发表于 2021-7-24 07:19

那如果是正在上小学的卖给准备上初中的，上初中可受影响呢？

暧昧№ · 发表于 2021-7-24 07:33

凉生心徨发表于 2021-7-22 15:38
意思就是小孩上过学在卖除非满六年不然后面买的就不能在上这个学校了是吗

就意思小学锁6年中学3年，你毕业了才可以卖，意味着，有学位的房子更贵了

暧昧№ · 发表于 2021-7-24 07:34

担子仓库发表于 2021-7-22 16:32
四村的

琅琊区暂时没锁定学位制

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