（律师已回复）通知房主不买他房子，定金赔给他，是不是没有其它责任，合同自动失效？

相识囧rz相遇 · 发表于 2020-9-6 00:30

请律师帮我看看，我签合同后才3天我就通知中介和房主不买那个房子了，是不是就是定金赔给他就行了，然后合同自动失效？
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苏滁律师阿德 · 发表于 2020-9-6 22:41

根据你的描述，本律师也看了你们所签订的购房合同，其中定金约定的很清楚，如果你不想购买房屋是一种毁约行为，但是你交了定金，不要求返还定金，一般不需要承担其他责任了。

阿法利亚 · 发表于 2020-9-6 12:07

相识囧rz相遇发表于 2020-9-6 09:45
关键是现在中介帮那边，说合同上有一条，乙方将所有房款交于甲方，甲方配合乙方在2021年6月22号过户给乙 ...

耶熊吧！只要他们收了定金就默认定金合同了！毁约定金不退!其他的扯淡!

大灰狼mgb · 发表于 2020-9-6 11:13

相识囧rz相遇发表于 2020-9-6 09:45
关键是现在中介帮那边，说合同上有一条，乙方将所有房款交于甲方，甲方配合乙方在2021年6月22号过户给乙 ...

这中介是疯了？违约赔双倍房款这种奇葩条约也敢往上写

白落珩 · 发表于 2020-9-6 11:01

相识囧rz相遇发表于 2020-9-6 09:45
关键是现在中介帮那边，说合同上有一条，乙方将所有房款交于甲方，甲方配合乙方在2021年6月22号过户给乙 ...

双倍房款？？？黑中介吧

A-Lxb-1314 · 发表于 2020-9-6 08:00

具体问下律师

22厘米 · 发表于 2020-9-6 12:17

不想买没有事，中间有一条反悔定金不退。

公斤㎏ · 发表于 2020-9-6 10:22

相识囧rz相遇发表于 2020-9-6 09:45
关键是现在中介帮那边，说合同上有一条，乙方将所有房款交于甲方，甲方配合乙方在2021年6月22号过户给乙 ...

违约金法律只认百分比。不认倍数。

人生如此无奈 · 发表于 2020-9-6 08:56

不用问律师，我就是中介，定金不要，合同自动失效

人生如此无奈 · 发表于 2020-9-6 08:55

是的

相识囧rz相遇 · 发表于 2020-9-6 09:42

人生如此无奈发表于 2020-9-6 08:56
不用问律师，我就是中介，定金不要，合同自动失效

你看一下第一张图片，那个手写的

人生如此无奈 · 发表于 2020-9-6 09:43

不用看，只要你不要定金，合同自动失效

相识囧rz相遇 · 发表于 2020-9-6 09:45

人生如此无奈发表于 2020-9-6 09:43
不用看，只要你不要定金，合同自动失效

关键是现在中介帮那边，说合同上有一条，乙方将所有房款交于甲方，甲方配合乙方在2021年6月22号过户给乙方，甲方违约赔偿双倍房款给乙方，乙方违约双倍房款给甲方

大灰狼mgb · 发表于 2020-9-6 11:15

相识囧rz相遇发表于 2020-9-6 09:45
关键是现在中介帮那边，说合同上有一条，乙方将所有房款交于甲方，甲方配合乙方在2021年6月22号过户给乙 ...

哪有双倍房款？

夏魂秋梦 · 发表于 2020-9-6 11:55

相识囧rz相遇发表于 2020-9-6 09:45
关键是现在中介帮那边，说合同上有一条，乙方将所有房款交于甲方，甲方配合乙方在2021年6月22号过户给乙 ...

中介是吓你的，这种条款是不受法律保护的

a6541537 · 发表于 2020-9-6 17:52

补充条款的第四条？看不清楚啊

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