NO.106【港汇中心】默默的赶在结婚前完成大致工程！还有很多未完待续（完工）

老方谈建材 · 发表于 2015-7-9 08:20

凶残的大猫发表于 2015-7-8 16:00
同是港汇两室小户型

哈哈，这户型不好的地方就是大门！

老方谈建材 · 发表于 2015-7-10 10:48

昨天把家里的装修预算表做出来了，可预算金额还没有出来。等装饰公司报价出来后，我再填上具体金额吧！这样也能更准确些。上传上来给大家分享一下。

【经验分享】对家里的预算是非常重要的，身边很多朋友都超预算了，而且超的很多，其实装修预算表，给我们的只是大概的金额确定，肯定做不了太详细。可同样的，有了大概预算，我们买东西的时候就不会太过于冒失和冲动！

一厨一卫两室预算清单2.zip (7.15 KB, 下载次数: 4744)

guojie5631 · 发表于 2015-7-10 11:09

求密码~哪个装潢公司的

老方谈建材 · 发表于 2015-7-14 10:11

guojie5631 发表于 2015-7-10 11:09
求密码~哪个装潢公司的

还没选好装潢公司，有几家正在谈。密码私信给你了哈

q3324106 · 发表于 2015-7-14 12:43

我也八月要装修，89平方全包预算在6万多，请问你选择了那几家装潢公司

E滁家装 · 发表于 2015-7-14 14:48

q3324106 发表于 2015-7-14 12:43
我也八月要装修，89平方全包预算在6万多，请问你选择了那几家装潢公司

楼主可以考虑报名参加本周的样板房直通车，可以免费参观一下装饰公司的样板间，并且能获得设计师的一对一户型解析。

风轻轻扬 · 发表于 2015-7-14 15:37

q3324106 发表于 2015-7-14 12:43
我也八月要装修，89平方全包预算在6万多，请问你选择了那几家装潢公司

89平方，6万块钱全包！这材料不好说。应该有装饰公司能做下来。

老方谈建材 · 发表于 2015-7-14 16:40

q3324106 发表于 2015-7-14 12:43
我也八月要装修，89平方全包预算在6万多，请问你选择了那几家装潢公司

我7月份就装，我家是包砸墙、水电、防水、水泥、黄沙、普工、客餐厅吊顶、柜子、油漆、乳胶漆。我都做到5万预算了，还不包括橱柜、瓷砖、地板、灯、开关、卫浴、厨卫吊顶、门、封阳台（造型上面）、窗帘、家电这些。我怀疑整个装好要超10万。晚上去看报价。还不清楚装饰公司给我啥价格呢。

老方谈建材 · 发表于 2015-7-17 09:19

今天预算总额大概出来了，连电器和家具在一起大概在14W。
【经验分享】预算要切合实际，一般预算是从网上查看：
1.先把空调、电视、洗衣机、电冰箱

2.沙发、床、茶几、餐桌椅、电视柜

3.集成灶或分体灶、燃气热水器

先把这些价格订下来。这些品牌价格比较透明。可以先列进去。

然后再推算装饰公司要做哪些工程，自己要做哪些工程。最后再一项一项的列进去。这样你就知道建材要多少钱，买什么价位了。

老方谈建材 · 发表于 2015-7-17 09:50

【预算怎么算？】

客厅空调，如果一般都是3P的柜式机，但价格比较贵，最后考虑是风管机，正好不占地方。一拖一的！比柜式机便宜。一般做到8000多差不多！

主卧室空调，一般都是2P的挂机，2000差不多！次卧空调，因为现在没有小孩，可以暂时不考虑。

洗衣机，西门子的滚筒，一般看家里几个人，2个人的话大概买在7升的，预算做到3000.

冰箱，博世的冰箱，我买的是双开门，这个一般是看家里位置周边小区的菜市场位置。因为我家里能放下，第二周边菜市场比较远，所以就直接买了双开门，预算做到7000

电视，一个55寸，一个32寸，做到7000就行了！

集成灶，做到6000，分体灶比较贵！集成灶含消毒柜、灶台、抽油烟机，还省一米橱柜！

燃气热水器，做到4000就差不多了！

家具，两个床，1.8和1.5的，然后真皮沙发，茶几，餐桌椅，我家没电视柜！所以做到18000就差不多了！

其他要看自己能承担起的经济压力，以上的预算一般都是好的牌子的价格！把这些价格去掉之后！就是你建材的价格！

小尼和小马 · 发表于 2015-7-17 11:16

老方谈建材发表于 2015-7-17 09:50
【预算怎么算？】

客厅空调，如果一般都是3P的柜式机，但价格比较贵，最后考虑是风管机，正好不占地方。 ...

楼主，你家的挂机空调2P的稍微好点的牌子都在3000多！你看看吧，你又少做了一千块的预算！

有理想的小蚊子 · 发表于 2015-7-19 17:57

老方谈建材发表于 2015-7-10 10:48
昨天把家里的装修预算表做出来了，可预算金额还没有出来。等装饰公司报价出来后，我再填上具体金额吧！这样 ...

求密码，看看

老方谈建材 · 发表于 2015-7-20 14:57

小尼和小马发表于 2015-7-17 11:16
楼主，你家的挂机空调2P的稍微好点的牌子都在3000多！你看看吧，你又少做了一千块的预算！

哈哈哈，我这是在京东和天猫上面看的价格。

老方谈建材 · 发表于 2015-7-20 15:01

有理想的小蚊子发表于 2015-7-19 17:57
求密码，看看

感谢支持，密码私信你了。

老方谈建材 · 发表于 2015-7-23 09:17

这两天忙死了，装修真TMD烦。
最近战果：1.装饰公司大概确定了
2.装修方案大概确定了
3.房子延期交房的情况
最近房子一直延期交房，去了售楼部问了，讲开发商把房子建大了。原来我家的建筑面积是89.41平方，现在建筑面积算到92平方样子，还有赠送面积，大概在95平方。虽然我很开心，但那天，售楼部小伙讲有可能要补差价，我当时就晕了。不带这么玩人的，多出来的面积俺可以不要呀，有本事你开发商拆掉哈，哈哈。。想叫我补差价，俺可不干！然后就不能交房了呀！讲开发商和政府在沟通这事。里面的主要问题在于：1.开发商多出面积的钱要收；2.契税超过90是2%，买的时候是没到90平方，交的是1%，所以政府也要补契税。算了一下：要13000左右！所以就无语了！这两天正在找人，看能不能提早拿房，开发商和政府的事不是我们能解决的。

今天听到一个好消息，多出来的面积不算钱了。呵呵。。。
港汇户型调整公示-2015,07,17.jpg

【经验分享】遇到事不要急，很多朋友交房都很冲动，听讲有的小区交房甚至有人打架，有人拒绝交房。可我觉得，问题总能解决的，只要静下心好好考虑一下，该怎么办就行了！！

【真实事件】前两天参与了E滁州的样板房直通车。正好在某个小区下面遇到几个阿姨，真的很可怜，遇到人就说家里的房子遇到问题了，想拉大家一起维权！问题大概是外墙开裂。反正阿姨很激动。

当时E滁网小编就和她们说了：维权路有2条：1.去金鹏99旁边的质监站进行建筑质检，然后出具报告，找律师起诉！。2.去南京找专业有资质的验房公司，进行专业验收，然后出具报告，找律师起诉！

而且小编也说了，他们用的方式方法有错误！第一个错误是私自拉动群众聚会闹事，去售楼部堵门，这样属于违规行为，会有公安局介入的。阿姨当时就说：昨天有公安局找过她了。

在此，很感谢E滁州。。

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[2017年嘉宝莉杯装修日记] NO.106【港汇中心】默默的赶在结婚前完成大致工程！还有很多未完待续（完工）

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