全国通行的国家法定政策，成都施行的管理办法

全国通行的国家法定政策，成都8月10日施行的管理办法，只是把国家早已明确的全国红线，细化成本地全流程落地细则。根据《土地管理法》以及自然资源部、农业农村部全国统一的宅基地“八不准”硬性规定，

全国所有省市统一执行一条底线：城镇居民一律不得购买农村宅基地与农村住房，同时严禁任何城市资本下乡占用宅基地修建别墅大院、私人会馆，不管是直接买卖，还是以长期租赁、合作建房、入股、委托代持等变相方式交易，全部不受法律保护，不动产部门也一律不予确权登记发证，私下签订的购房合同最终都会被判无效，

滁州同样严格执行这套全国统一规则，成都只是率先出台了覆盖建房、交易、使用、拆除全生命周期的闭环管理文件，把全国通用的政策落地得更细致、管控更严格，所有滁州城镇居民切勿抱有侥幸心理下乡购置农房宅基地，避免后续出现巨额财产损失与产权纠纷。