滁州的房产存量还有多少要消化？今后不可能再大量开新楼盘了

多多益善 · 发表于 2026-3-18 09:28

首先声明，本人不是房产中介，也不做房产生意。
今天看到网上有关国家自然资源部38号文件解读，今后原则上不再新批经营性房产用地。所需房屋主要靠盘活存量。有专家解读说，这一政策断了地方政府的土地财政来源，断了房地产开发商的大量圈地。也就是说今后不会有大量新楼盘上市。重点是旧房改造原地拆建盘活存量。可不可以这样理解，房价已经到底了？供需平衡才能实现市场稳定。谁能出来说说正确的理解。

老张头 · 发表于 2026-3-18 09:45

动力之星 · 发表于 2026-3-18 09:54

想多了

车轮滚滚 · 发表于 2026-3-18 09:59

开发商能忍痛放弃吗？耗死他！

甄子丹 · 发表于 2026-3-18 10:16

27年地铁接通南京，城南校区房肯定会涨，目前已二手房卖的快

氯化钠 · 发表于 2026-3-18 12:32

本地也有一些待开发的土地存量。

盛夏· · 发表于 2026-3-18 14:27

还得看地段，看学区配套，好地段卖一套少一套

蔚蓝星空 · 发表于 2026-3-18 16:14

滁州有存量房吗？这几年开工了几个新楼盘？烂尾的倒是不少

爱我所爱隔山海 · 发表于 2026-3-19 10:42

金鹏两个亭城文旅四五个楼盘

陇右崔器 · 发表于 2026-3-19 11:05

哪家房地产还敢屯地，在开玩笑吗？

画个圈圈爱上你 · 发表于 2026-3-19 12:00

除了金鹏我也没看到其余开发商在建房子，中国人不缺房子，缺的是买不起房子的人，中国现在的房子加起来能住40亿人，按照生育率的暴跌房子越来越不值钱，

残留笑颜 · 发表于 2026-3-19 14:23

滁州房子除了部分核心地区，部分品质小区以外，滁州房子将一文不值，大部分没有配套的远郊小区，除非白菜价，否则卖都卖不掉。

记忆旅行 · 发表于 2026-3-20 02:04

盘活存量土地，加大保障房建设力度，新城不再批复新的房地产项目，闲置土地要用在民生公益项目。老城通过更新，改造盘活存量土地。老城可以开发，新城不给新增开发了，大概就是这个意思了。

		自动登录	找回密码
密码			注册

[焦点话题] 滁州的房产存量还有多少要消化？今后不可能再大量开新楼盘了