【安徽省物业管理条例重磅修订！2026年3月1日起正式施行】近日，安徽省人民代表大会常务委员会发布权威公告，明确《安徽省物业管理条例》经2025年11月27日安徽省第十四届人民代表大会常务委员会第二十次会议修订通过并予以公布，自2026年3月1日起正式施行。作为安徽省物业管理领域的核心法规，此次修订是该条例自2004年颁布以来的第三次重大完善，聚焦业主权益保障、物业行业规范、基层治理协同三大核心，直击小区管理中的痛点难点问题。修订后，条例明确禁止物业以停水、停电、限制电梯使用等方式催缴物业费，要求小区广告、车位等公共收益扣除合理成本后存入业主共有账户并定期公示；优化应急维修流程，电梯故障、外墙脱落等紧急情况无需业主大会表决，主管部门2个工作日内核实即可启动维修；降低老旧小区加装电梯门槛，本单元双2/3业主参与表决且双4/3同意即可推进；同时强化业委会规范运作，列出9类禁止行为并新增主任离任审计制度，建立物业信用管理与第三方评估机制，推广智慧物业管理平台实现业主电子投票、线上监督，新建小区需配建充电桩、老旧小区可申请安装，全方位提升小区居住品质与治理效能。此次修订确立“党建引领+社区协调+专业服务”的治理模式，推动街道（乡镇）、居委会深度参与物业纠纷调解和业委会指导，助力执法力量下沉，切实解决小区治理“管得着看不见”的难题，为安徽省千万业主和物业企业提供更清晰的行为准则与法律保障。#安徽省物业管理条例 #安徽省物业管理条例修订 #安徽民生新政
发表于 2025-12-6 07:24
