滁州梧桐郡小区物业服务项目招标公告
项目概况
滁州梧桐郡小区物业服务项目招标项目的潜在投标人应在采购代理机构处获取招标文件，并于2025年10月15日15点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目名称：滁州梧桐郡小区物业服务项目
预算金额：约1878020.59元/年，5634061.77元/三年；
最高限价：1878020.59元/年，5634061.77元/三年；
采购需求：滁州梧桐郡小区物业服务项目，物业项目建筑面积约145580.47平方米（其中住宅面积约为105543.13平方米，非住宅面积约为40037.34平方米）（详细情况请现场勘看，以现场实际存在为准）。
合同履行期限：服务期三年，合同一年一签（特别提示：在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动解除，招标人不承担任何损失赔偿。中标人应在新的物业服务企业选聘后十五日内退出，按照法律、法规规定和合同约定，移交资料和财物。）
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无。
3.本项目的特定资格要求：①投标人须具有合法有效的营业执照并具有相应的经营范围、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。②拟派任的项目负责人应具有全日制大专及以上学历。
4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：
①投标人被人民法院列入失信被执行人的；
②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；
④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；
⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；
⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；
⑦被滁州市县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的；
⑧被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；
⑨被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。
5.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑨项情形之一的，拒绝投标人参加本项目。
备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询或承诺。
6.与滁州梧桐郡小区有纠纷的物业公司需解决纠纷后再参与投标。
三、获取招标文件
时间：2025年09月26日至2025年10月15日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）
地点：安徽明涵工程项目管理有限公司领取招标文件
领取方式：参与本项目投标需报名获取招标文件，投标人在报名成功后，由代理机构向其提供纸质招标文件或邮件发送招标文件。报名起止时间:同获职招标文件时间。
报名需提交以下资料(加盖投标人公章)：①授权委托书(均须附授权代表身份证复印件)（格式自拟）。②营业执照（或三证合一的有效证件）。③未被列入本公告第二条第4、5项信誉要求明确的违法失信名单的承诺书（格式自拟）。上述报名资料须以纸质版现场报送或以电子邮件方式发送至指定邮箱(1620601146@qq.com)。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年10月15日15点 00分（北京时间）
地点：滁州梧桐郡小区会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、投标保证金金额及缴纳账户
是否要求投标人提交保证金：要求。
投标保证金：10万元，银行转账缴纳的投标保证金须在投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入业委会账户，投标保证金付款人的账户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
户 名：滁州梧桐郡小区业主委员会
开户行：中国工商银行中都支行
账 号：1313020509300176515
保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，交纳保证金时须在交易附言中注明：“滁州梧桐郡小区物业服务项目”项目投标保证金（项目名称可简写）。
各投标人请严格按照招标公告和招标文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时无法查询保证金是否到账将导致评标委员会否决其投标。
未中标单位投标保证金中标公示结束后无息退还，中标单位投标保证金在公示期结束无异议后自动转为履约保证金。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：滁州梧桐郡小区业主委员会
地址：南谯区中都大道与东坡路交叉口西南侧梧桐郡小区
联系方式：张宇 18098359350
2.采购代理机构信息
名 称：安徽明涵工程项目管理有限公司
地 址：滁州市东坡东路711号(东坡路与凤阳路交叉口)苏滁生活广场 439室
联系方式：黄丽娜 13305502709
发表于 2025-9-27 13:46
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