关于公开收购存量商品房的公告

为优化区域住房资源配置，促进房地产市场平稳健康发展，现面向社会公开收购符合条件的存量房源，现将有关事项公告如下：

一、房源征集范围和条件

1.房屋性质：收购标的需为已依法取得《不动产权证书》的住宅商品房，达到法定现房交付标准，可直接办理交付入住。

2.区域范围：滁州市南谯区乌衣镇菊香苑、银润金陵赋、碧桂园北岸世家、恒大江北帝景、富力乌衣水镇的居民个人住房（精装房源、洋房房源优先）。 

3.建筑标准：房屋结构为钢筋混凝土结构，符合安全标准；户型建筑面积以《不动产权证书》登记的“建筑面积”为准高层不超120平方米，洋房不超140平方米。

4.权属要求：房源权属清晰可交易，无抵押、查封等权利限制措施及租赁关系等权属纠纷，共有房产需全体共有人书面同意出售。 

5.收购数量：计划收购500套存量商品房。 

二、收购流程

1.申请材料：不动产权证书复印件；产权人身份证复印件；房屋实景照片（外部、内部各角度）；《不动产登记信息查询结果》（查询日期距申请日不超过3个工作日）；共有权人同意出售声明（如有）。  

2.初步审核：收到材料后收购方对房源合规性、材料完整性进行初审，通知结果。  

3.实地勘验：审核通过后组织专业人员现场查验房屋状况。  

4.价格评估：委托第三方评估机构对拟收购房源小区房价进行评估，确定收购价格上限。  

5.谈判签约：买卖双方就收购价格、付款方式等协商，签订《商品房收购协议》。  

6.产权过户：按合同约定支付方式支付收购款项并缴纳过户税费，办理产权过户手续。

三、申请人须知

1.申请人保证房屋无产权瑕疵（包括但不限于未披露的抵押、查封、权利限制、权属争议、租赁关系、违建记录等），并需提交不动产登记机构出具的《不动产登记信息查询结果》（查询日期距申请日不超过3个工作日）；若存在产权瑕疵，申请人需赔偿收购方全部损失，包括但不限于评估费、勘验费、过户手续费、重新收购同类房屋产生的差价损失等；  

2.申请人需积极配合实地勘验、价格评估及产权过户手续；无正当理由拒不配合的，视为自动放弃申请资格，收购方有权终止收购流程，已产生的评估费、勘验费由申请人承担；  

3.申请人需在房屋实际交付收购方前，结清水费、电费、燃气费、物业费等全部应缴费用，并提供收费单位出具的费用结清证明（原件）；交付时若存在未结清费用，由申请人承担，收购方可从收购款中直接抵扣；  

4.按约定时间腾空并交付房屋。  

四、征集时间和联系方式

1.征集时间：自公告发布之日起至2025年12月5日。

2.收购主体：安徽清流科技发展有限公司

3.联系方式：0550-3789176

4.联系地址：滁州市南谯区文化馆5楼512室

来源：南谯国资