[滁州城事] 最高5万！滁州这项补贴即将发放，补贴对象、补贴标准等已公布...

建房函〔2025〕94号

根据《关于进一步优化调整房地产政策若干措施》精神，为便于符合购房补贴条件的购房者申请办理，结合工作实际，制定本细则。

2024年7月1日至2024年12月31日期间（以网签备案时间为准），凡在滁州市本级（琅琊区、南谯区、滁州经济技术开发区、中新苏滁高新技术开发区）范围内购买新建商品住宅的购房者。

凡在市本级购买新建商品住宅的，给予购房者合同价款（不含车位、车库、储藏室等附属设施）1％的补贴；二孩及以上的本市户籍家庭在市本级购买新建商品住宅的，给予购房者合同价款（不含车位、车库、储藏室等附属设施）1.5％的补贴；新市民、进城农民、城市公共服务人员在市本级购买新建商品住宅的，给予购房者合同价款（不含车位、车库、储藏室等附属设施）2％的补贴。

上述补贴标准，按就高不重复享受原则，单套补贴金额标准最高不超过5万元，由土地受益财政承担，与高校毕业生和高技能人才购房补贴或其他购房政策不同时享受。

（一）二孩及以上的本市户籍家庭：指滁州市户籍家庭按国家政策已生育、抚养两个及以上子女的（其中有未成年子女）；有离异婚史的，以抚养权核计二孩、三孩。

（二）新市民：指原户籍不在我市，因本人创业就业、子女上学、投靠子女等原因来到滁州市常住，未获得滁州市户籍或获得滁州市户籍不满三年（2021年7月1日后迁入的）的各类群体。

（三）农民进城：指由农村进入滁州市本级的各类群体。

（四）城市公共服务人员：指环卫工人。

（一）受理范围

购买市直新建商品住宅的购房者，在滁州市政务服务中心市住建局窗口受理、审核；购买琅琊区、南谯区、滁州经济技术开发区、中新苏滁高新技术开发区新建商品住宅的购房者，分别在各单位的政务服务中心窗口受理、审核。

（二）申请材料

1. 基本材料：滁州市本级2024年购房补贴申请表（见附件）、滁州市商品房买卖合同、全款发票、不动产权证、申请人身份证和与申请人一致的收款账户原件及复印件；购买人未成年的，可由其法定监护人提供户口本或公安机关相关证明后代为申请办理。共有产权的需提供双方协商一致的收款账户原件及复印件。

2. 新建商品住宅购房者提供：仅需提供基本材料。

3. 二孩及以上的本市户籍家庭购房者提供：基本材料、滁州市居民户口簿或其他多孩证明材料（如：出生医学证明、收养登记证、离婚协议书、法院判决书等），离异的需提供抚养权证明材料。

4. 新市民购房者提供：基本材料、非滁州市居民户口簿或滁州市居民户口簿（2021年7月1日后迁入的）、在我市缴纳社保或缴纳个税证明或居住证（如未取得我市户籍）。

5. 进城农民购房者提供：基本材料、居民户口簿或相关证明材料（如：农村土地承包经营权证、宅基地权证、村居出具的证明材料等）。

6. 城市公共服务人员购房者提供：基本材料、工作单位出具的在职工作证明、工作单位营业执照复印件、劳动合同。

（三）受理时间

受理时间原则上自2025年7月1日起至2028年12月31日（含）止。

购房补贴受理发放工作采取一站式服务工作机制。申请流程如下：

步骤一：提交申请。购房者持申请材料到住建部门政务服务窗口办理（按购买房屋所在土地受益财政），查验原件（留存复印件），对初审符合申请条件的受理申请；

步骤二：部门审核。审查购房合同的真实性、有效性以及发票金额、购房人申请资质和类别等方面，对符合对应申请条件的，在申请表签字盖章确认；

步骤三：补贴发放。各单位服务窗口将经审查符合条件的信息汇总，由相关科室复核后报财务部门发放至申请人银行卡账户。

（一）购房家庭（成员包含配偶和未成年人子女）在2024年7月1日（含当日）前已经有新建商品住宅合同网签备案记录的，并于2024年7月1日（含当日）之后注销原合同网签备案且在同一商品房项目内重新网签备案的（包括：合同变更、同一房源注销后重签、同项目内不同房源间换购）；在政策期内同一项目变更购房人、换房等原因导致商品房买卖合同变化的；在政策期内因退房等原因导致商品房买卖合同撤销的，购房人后期在同一项目再次购买新建商品住宅的，均不在补贴范围内。

（二）购买安置房、保障性住房等政策性住房；为化解项目风险将房屋网签备案至指定单位和个人名下的；以“保交楼”“保交房”为目标，经市区两级保交房专班审核同意以房抵工程款的，均不享受购房补贴。

（三）政策有效期内，购房补贴不限次数（即在该政策享受范围内，购买多套新建商品住房，可享受多次，但购房人仅购买一套住房不可重复申请多次购房补贴）。

（四）已享受购房补贴的购房人出现变更购房人、换房、退房等情形的，须提供属地出具的退回购房补贴证明材料方可办理相关业务。

（五）申请补贴人员、开发企业存在骗取补贴行为的，将依法追究责任。

（六）市直购房补贴办理申请地点在滁州市政务服务中心（滁州市龙蟠大道99号）市住建局行政审批窗口（电话：0550-3218510）。琅琊区、南谯区、滁州经济技术开发区、中新苏滁高新技术开发区可参照执行。

各区咨询电话：琅琊区住建交通局0550-3022887、南谯区住建交通局0550-3901963、滁州经济技术开发区建设局0550-3926097、中新苏滁高新技术开发区建设房产局0550-3769071。

（七）本细则由滁州市住房和城乡建设局负责解释。

来源：滁州市住房和城乡建设局网站