滁州阳光都市新立“业主委员会”越俎代庖，动用维修基金，既当裁判员又当运动员

群策群策 · 发表于 2024-9-28 03:26

阳光都市8号楼、10号楼电梯要维修，物业讲“电梯维修缺零件”，新立业主委员会说“电梯要大修”并亲自操控电梯招投标工作，动用公共维修基金，业主委员会去维修电梯就是越俎代庖.一边管理着维修基金、一边使用着维修基金就是既当裁判员又当运动员。

xbsqjooooooo · 发表于 2024-9-28 09:27

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阳光特号 : 阳光都市8栋、10栋2018年6月30日交付使用，至今共使用6年3个月

2024-9-28 12:46 来自安徽回复

xbsqjooooooo 回复阳光特号 : 那不应该，没到使用年限，一般要10年，看来电梯质量，平时定期保养没有做到，物业管理确实不行。

2024-9-28 12:52 来自安徽回复

二哥瞌睡了 : 现在很多人职业干业委会搞钱，打着换物业的旗号，内外勾结，接机敛财！几个想捞钱的带着一帮不想交物业费的，违建的 1.控制业主群，质疑反对他们的都会被踢出群。 2.业主群里说什么话都有人帮衬，其实都是一伙的，误导不懂的业主，以为他们说的都是对的。 3.看似热心人士，积极关心小区里各种事情，其实都是拉拢人心小把戏，在物业跟业主两边通吃，扮演好人形象。 4.业委会成立前煽动业主对物业的不满，业委会成立后又开始帮物业对抗业主。

2024-9-30 16:56 归属地未知回复

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义信 · 发表于 2024-9-28 09:32

我家楼房外墙面往家里渗水，反应给物业，物业说要动用维修基金，需要该幢楼70%以上业主签字同意才行。现在电梯坏了要动用维修基金，他们怎么没要70%以上业主签字同意呢。

我也就随便看看 · 发表于 2024-9-28 10:02

这个钱到时候只会多不会少，就算用不了也是这么多，不过增加预算的可能性更大

源源长长 · 发表于 2024-9-28 11:05

文刀 · 发表于 2024-9-28 11:08

想想真可怕，要是有些别有用心的跟电梯维修公司窜通，小毛病就说要大修，反正业主也不懂，业主要是不同意电梯就没法用。这修一次就要好几万，还有其他事，业主那点维修基金还架住用吗？

一汪兰天 · 发表于 2024-9-28 11:53

过路者

观滁城！！！ · 发表于 2024-9-28 11:57

问一下他们开了招标会了吗？

氯化钠 · 发表于 2024-9-28 12:05

电梯是否维修，市监局特种设备所说了算；
电梯维修质量，还应该以特种设备所验收为准。

文刀 · 发表于 2024-9-28 19:44

我要是业委会主任，我不会惹这种出力不讨好的事。电梯都是包给维修公司的，先让维修公司说明为什么会大修，然后让招标公司给出明细，怎么维修，用什么零件，零件什么型号，价格。公示出来给业主看，怀疑维修有问题或价格有问题可以找专业人去咨询下，然后让这栋楼业主签字，你们愿意修就签字同意，不同意跟我也没关系。
虽然电梯大修，外墙维修可以不经过业主签字同意直接动用维修基金，有这权利我也不用，事后有什么问题全是我的错了。除非我想从里面拿什么好处。

情瘦 · 发表于 2024-9-28 21:44

这才几年啊就要动用维修基金来大修了

普照 · 发表于 2024-9-28 22:05

阳光都市物业就是垃圾，光收钱不干活，南区一个大门搞了一年多都没搞好，小区管理的一塌糊涂

独自一个人 · 发表于 2024-9-29 06:31

有社区的支持，一起捞钱搞维修基金呗！那山老虎不吃肉

拉菲炖野菜 · 发表于 2024-9-29 10:43

既当又立

李粑 · 发表于 2024-9-29 21:19

这个合规

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[心声曝光] 滁州阳光都市新立“业主委员会”越俎代庖，动用维修基金，既当裁判员又当运动员