成交价48910万！实拍滁州第四代住宅建设现状，据说还带空中花园！你会买吗？

卖火箭的小男孩 · 发表于 2024-9-10 11:48

这就是第四代住宅，南京那边有不少，最近的有江北新区的。像南京奥体那边几年前就有了，中海和中建都有河西那边有四代项目。买的人有，但是住的人不多。
参考南京那边四代住宅基本都是240～350平左右的，目标群体主要是家庭收入50～100万的中产人群。
本身也不是给普通工薪阶层准备的。
个人感觉算是叠墅与高层的结合吧。
基本是两层一个阳台，左右错落间隔开。
层高会比传统高层或洋房高一些，封阳台是不可能的，那封阳台玻璃起码要5～6米高度的超大玻璃，成本过于昂贵，所以四代住宅阳台只能做敞开式。
那么客厅与阳台之间的落地窗的功能就要兼顾传统阳台隔音隔热的功能，厚度技术性会要求更高。
阳台地面多数用户会采用石材地面或通铺户外强化木板。
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lds2007 · 发表于 2024-9-10 12:07

希望可以好吧

横着走的青春 · 发表于 2024-9-10 13:44

四代住宅典范在新加坡，引进小地方必定不伦不类

车轮滚滚 · 发表于 2024-9-10 15:38

社会的发展铸就了贫富差距，也就形成了三六九等的天上人间和现实版的肮脏腐败！也就是底层老百姓的钱已经到了没有可榨的节奏了。有实力的合法商人不再那么傻了吧唧的把钱送给这些刽子手去赚了，而当官的却不敢去买。最终结果是和烂尾楼挂钩，再最后是什么情况，拭目以待！

青衣白马 · 发表于 2024-9-10 16:58

买的人没意见，看的人一肚子不满。
屌丝是不能理解人家老板有钱人的销售观念的，人家就是要拉开差距，什么大平层洋房人家是看不上的，人家买个房子买奢侈品买车跟玩似的。
咱就别瞎替人家老板操心了，什么割韭菜啦都什么跟什么呀！纯纯瞎操心。人家消费个200万就跟咱花个2块钱差不多，底层百姓总是在换位思考之后鸡冻的不行。

仁缘 · 发表于 2024-9-10 21:19

千万别又退地哈

碧云湖的谢大强 · 发表于 2024-9-10 21:59

这个地方啊？地段不错哎
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相聚就缘 · 发表于 2024-9-10 22:50

加个超大阳台就是第四代住宅了！下次第五代住宅是不是再加个大露台就可以了？

1014058525 · 发表于 2024-9-11 08:30

智商税，好房子都是独家独院的

亭城老司机 · 发表于 2024-9-11 09:32

这种房子看物业水平吧，搞不好一地鸡毛

许雄飞 · 发表于 2024-9-11 14:08

看看中海

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