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[焦点话题] 关于滁州三里亭人家小区维权的感想

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发表于 2024-6-3 18:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽
去交材料的时候,说都没想到我们能这么块就把20%业主签字同意做好了,2天时间签400多户业主,我们算是滁州市第一个,很多小区都来反映问题最后都不了了之。我觉得我们小区成为滁州市第一能启动对业委会审计的小区,街道社区也是第一次接触这种事,感觉这是个多么可悲的事, 滁州市那么多小区,网上各种吐槽小区矛盾的,指责各种明显不合理的,难道他们就不想维权,只是闲着没事说说而已,眼看着物业,业委会侵害自己权益?不是其他小区不想走,只是没走通而已。
物业法是协调小区业主之间和物业之间的关系 ,可实际情况,小区问题成了最大的社会问题,也是网上吐槽最多的话题,每个小区说起物业或业主委员会都是一言难尽,就想知道,这个物业法到底协调了什么关系?说是放权给小区业主自己管理自己,让小区自治,可实际操作起来,不知道是法律不健全,还是执法不到位,本来是上下管理问题,最终成了群众斗群众,整个社会天天就业主斗物业,物业斗业主,业主斗业委会,业委会斗业主,业委会斗物业。再给社区街道拉进来斗,斗的大家都精疲力尽牢骚怪话的。所以,这问题到底出在哪?到底是鬼不推还是磨不转?

通过参与这次小区维权的事,就感觉物业法程序太复杂了,就说这账目明显不合理,一件简单的查个账的事,结果各种程序十天半个月都未必能跑完,等跑完了,下一步又是各种程序等着你。都说要通过合法渠道争取权益,我算是理解为什么还有很多人就是不走合法渠道,非要通过越级,闹,群体来表达述求,如果走合法渠道,就是走程序已经能耗费你所有精力。

上次他们去街道我都没参加,这次没人去,我也就去凑个数的,结果,回来感触特别多,幸亏有一帮年轻的志愿者冲在前,没有他们朝气蓬勃的干劲估计我也倒在门槛外了。



发表于 2024-6-3 19:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
《滁州市物业管理条例》省人大常委会已经通过了。希望通过实施条例,能够找到有效管理办法。
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牛仔~ : 新的物业管理条例20条规定,大的小区可以选代表参加业委大会,这就绕开了全体业主,只要业主代表小范围抱成团,不通过全体业主,就可以表决通过,这是个非常可怕的漏洞
2024-6-3 20:50 来自安徽 回复
新用户名称 回复 牛仔~ : 说的好,给你们点赞,同时给你们个小建议,保留所有沟通录音,尤其是社区。这时候就怕社区一些人被收买,帮着他们说话。
2024-6-4 10:33 来自江苏 回复
三生有幸了 : 建议开除党籍,公布成员名单,贴在小区里
2024-6-4 10:48 来自江苏 回复
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发表于 2024-6-3 20:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
现在一切向钱看,
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发表于 2024-6-3 20:36 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
这次三里亭的业主真的很齐心,希望有个公道的处理结果。
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新用户名称 : 这几个人应该开除党籍,退还所有没经过投票的就花掉的费用
2024-6-4 10:34 来自江苏 回复
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发表于 2024-6-3 22:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
祝好运
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发表于 2024-6-3 23:18 | 显示全部楼层 | 来自安徽
三里亭正义人士挺多!向他们学习!!坚决抵制歪风邪气!!!
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三生有幸了 : 主要是这个业委会坏的太明显了
2024-6-4 10:48 来自江苏 回复
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发表于 2024-6-4 00:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
对物业公司可以用这种方法进行审计吗?
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牛仔~ : 可以,估计程序也很复杂,这要业委会配合才行,如果业委会跟物业有什么利益关系,业主自己提出来估计会很困难。
2024-6-4 08:42 来自安徽 回复
新用户名称 : 单独审计物业和业委会并不难,但是如果物业跟业委会是一伙的,那就很难了
2024-6-4 10:35 来自江苏 回复
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发表于 2024-6-4 07:21 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
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唉呀玛雅 : 又一个被业主委员会搞废的小区,所谓的业主自治,就是一帮想捞钱的,带着一帮不想交物业费的.违建的。打着正义旗号,一起把小区公共收益装进自己口袋,同时想方设法掏空大维修基金。
2024-6-4 10:39 来自江苏 回复
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发表于 2024-6-4 07:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
主要还是你们的业委会主任自己摸不到北造成,开会啥的哪里能召开业主大会?很多小区难道租借大剧院来开会?!几乎所有小区都是业主代表大会。当然所有的会议讨论事项及决定都要形成文字及时向广大业主公开并向社区报备。只有透明公开,业主才会有知情权、监督权。
业委会如果搞成小Zf,自行其是,那么基本没有存在的必要了。收几个钱过来,不给小区业主分享,或者不给小区升级改造只用,自己搞啥都支出,那基本没存在的必要了。自治,目前的条例框架下,之前没有这么玩的。
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牛仔~ : 事实我们业委会跟代表就搞成独立小团体,跟业主不通气了,
2024-6-4 08:44 来自安徽 回复
新用户名称 回复 牛仔~ : 业委会的最终目的就是搞钱,没别的
2024-6-4 10:36 来自江苏 回复
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发表于 2024-6-4 07:33 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
赞(),
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发表于 2024-6-4 08:52 | 显示全部楼层 | 来自安徽
为其它小区维权做了一个表率,示范
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牛仔~ : 昨天我回来路上特别悲哀,一天都快抑郁了,不是我们三里亭小区成了表率,作为滁州市第一个启动审计的小区,其他小区是没有问题吗,业主不想维权吗,我参与后才知道,维权门槛太高了,我们小区只是第一个迈过来的
2024-6-4 09:18 来自安徽 回复
新用户名称 回复 牛仔~ : 所以不如不要业委会,物业有问题向有关部门反应就是了
2024-6-4 10:37 来自江苏 回复
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发表于 2024-6-4 09:58 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
维权的前置条件就是叫你无法维权。
笑话太多
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牛仔~ : 确实
2024-6-4 17:57 来自安徽 回复
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发表于 2024-6-4 10:22 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
维权真难
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唉呀玛雅 : 活该,当初业委会怎么成立的,自己投的票自己认,自己挖的坑自己填,自己拉的啥自己吃
2024-6-4 10:40 来自江苏 回复
yj3216 : 社区推的
2024-6-4 10:48 来自安徽 回复
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发表于 2024-6-4 10:48 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
维权太难了,搞得自动放弃
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发表于 2024-6-4 13:28 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
没用的,金色春天也搞过,不了了知
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