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发表于 2024-4-18 13:58
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| 来自浙江
根据贴主玩噱头标题：“滁州城南不是一般人能住的，住不起就别多嘴！物业费都贵死了，不像老城区！”、以及贴文，任何人都可以看出：贴主要么为了流量故意为之？要么，因自己的无知狂妄而为？
理由如下：
1、滁州城南高层建筑小区居多，老城区以多层建筑居多；
2、高层建筑增加了电梯开支，老城区少了电梯开支；
3、依法，物业费包含：建筑物及附属设施维修养护、保洁事项、小区公共安全秩序等服务管理事项收费；
4、归全体业主所有的收益：停车费、场地出租收益、公用房出租收益、建筑物使用收益、广告（电梯、建筑物墙体广告等）；
5、法定每年物业定期公示：全体业主交费服务事项、归全体业主所有的收益等财务报表明细，且经业主大会或者业主大会会议表决符合法定人数，对“归全体业主所有的收益”进行处理：包括抵扣物业费或者发放给每位业主等。
由此可见：老城区因没有电梯，缴纳物业费比较少，但因没有停车位或者少停车位，业主分到手的停车费就变少，物业费与城南具体实际缴纳的物业费，进行对比不降反升！故，老城区业主与城南业主缴纳的物业费基本持平！
故，无论住在城南还是老城，他们物业费单位面积开支都是一样的！贴主却说“是满嘴跑火车：“滁州城南不是一般人能住的，住不起就别多嘴！物业费都贵死了，不像老城区！”，完全就是满嘴跑火车瞎胡扯！
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