最新！直降5000元/㎡，滁州一批二手房小区集体降价，看看有你家小区吗？

留个言吧 · 发表于 2023-11-27 20:47

据国家统计局发布10月份70个大中城市房价变动情况，10月，70城二手房价下降城市增至67个，创新高，只有杭州、三亚两个城市上涨。一线城市二手房价跌幅再次居前，其中，北京跌幅1.1%，位居并列第三。

调查发现，滁州也有不少小区价格持续降低，其中有小区的房价几个月直降5000元/㎡，而且之前滁州挂牌价破2万的二手房全都下调了价格。

多个小区集体降价

从调查数据来看，目前滁州市二手房小区呈现出部分下跌的趋势。

其中三盛颐景御园(别墅)自7月起价格持续下跌，4个月挂牌价狂跌5149元/㎡！从7月挂牌价20285元/㎡，一直降到当下的15136元/㎡。

11月的三盛颐景御园（公寓住宅）挂牌价是10726元/㎡，与上月相比跌幅达13.41%！

近一个月来，三盛颐景御园挂牌价直降1660元/㎡！从10月挂牌价的12386元/㎡，降到11月的10726元/㎡。

11月的和顺沁园春挂牌价是9054元/㎡，与上月相比跌幅为3.35%！

根据房价走势图，距5月挂牌价的9579元/㎡，11月和顺沁园春房价跌破9200元/㎡！

11月的君安阳光地中海挂牌价是9191元/㎡，与上月相比跌幅为8.08%！

与7月挂牌价9317元/㎡相比，11月君安阳光地中海房价创新低！

11月的实力翡翠雅筑挂牌价是7157元/㎡，与上月相比跌幅为7.61%！

从10月挂牌价的7747元/㎡，降到11月的7157元/㎡。

短短2个多月的时间，滁州二手房的价格已经天翻地覆。这也就意味着，二手房市场的竞争越来越激烈。想要让人接盘，必须在价位上拿出点诚意来！

新房二手房市场存量大

从整体来看，出现如此大幅降价主要有三点原因。

一、新房品质的提升使得越来越多人看不上二手房的品质；对于购房者来说，见识过大横厅、公建化立面、低密度、满分竞品质等一系列新房的高品质表现……谁还想住上一代颜值和内部设施都差点意思的二手房？

二、二手房库存较大，楼市处于买方市场；滁州的二手房库存多，买房接盘的人并不能消化掉那么多房子，自然显得难卖。

三、买房政策利好较多；从今年开始，全国购房政策再度放松，非限购区进一步扩大、购房资格放开、公积金贷款放松..这些利好政策极大的促进了新房市场的成交量，也使得二手房市场趋于颓势。

来源：滁州楼市在线
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白落珩 · 发表于 2023-11-27 21:31

最可怕的是烂尾楼潮期交房的，质量那么烂。以投资为目的的，以后怎么出手？周期短，没有利润。周期长，房子质量能撑的住吗？

AA12AB · 发表于 2023-11-27 21:32

坚决自住不动摇

五行缺酒 · 发表于 2023-11-27 21:34

高于5000/㎡绝不接手！！！

氯化钠 · 发表于 2023-11-27 22:27

刚需者，可选现房。

60_Min_Man · 发表于 2023-11-27 23:13

想知道同比怎么样

上山 · 发表于 2023-11-28 00:06

哎，。。。

动力之星 · 发表于 2023-11-28 07:23

还有下降的空间

十五年~ · 发表于 2023-11-28 08:25

以后的房子到处都是，生育率下降

海舟 · 发表于 2023-11-28 09:33

滁州算跌的晚的了，芜湖市里的房子现在均跌40-50W

爱车E族 · 发表于 2023-11-28 09:43

都不买，还会继续下跌

榨油的 · 发表于 2023-11-28 10:50

房价确定下跌了吗，为啥琅琊新区房子中介还要8千多一平

爱@女册册 · 发表于 2023-11-28 12:02

有价无市的市场而已。除非急用钱，有哪个愿意承受损失十几万抛资产？所以，市场现在僵持阶段，达不大预期价格，买家也没有可选择的房源。再说一句，房价会涨的更厉害。

情瘦 · 发表于 2023-11-28 13:08

4000买洋房，美滋滋

霍嫖姚 · 发表于 2023-11-30 08:14

阳光地中海价格为啥这么高？哪位中介出来能解释下？

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