滁州哪个小区物业最好？物业费一年一两千的物业肯定比一两百的好吧

云里故里 · 发表于 2023-10-17 08:23

滁州哪个小区物业最好？有的小区物业一年一两千，有的一年一两百，物业费贵的肯定比便宜的好吧

原标题：物业费

滁州抄底价买房 · 发表于 2023-10-17 08:43

滁州大部分一两千的跟一两百的都差不多，一两百的有政府补贴了大部分而并不是你看到的一两百，总体在800上下。物业几乎一个德行

tlake · 发表于 2023-10-17 08:53

伪命题

weibing · 发表于 2023-10-17 09:04

差不多总体还是看配套全不全有没有维护光收钱不提供服务物业费还必须要交你说气人不

一切为了生活啊 · 发表于 2023-10-17 09:13

啥时候取消物业就好了

沉默的不是金子 · 发表于 2023-10-17 09:54

其实是有关部门的不作为，物业收取的费用包含两部分，一部分是物业服务费，一部分是公共能耗费。能耗费应该是按实际费用分摊，到但物业都是一个固定标准收取，并且入物业公司的账，没有多退少补过。这部分成了物业公司的合法收益，主管部门也是和稀泥，有规定不执行、不监督

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大富 · 发表于 2023-10-17 10:01

一两千的物业费也只是打扫卫生。

氯化钠 · 发表于 2023-10-17 12:09

公共耗能费，
也可以协商定价，随物业费一并收取。

马踏连营 · 发表于 2023-10-17 13:24

除却表象看本质。
贴主“滁州哪个小区物业最好？物业费一年一两千的物业肯定比一两百的好吧”观点，在我看来并没有触及到事件本身。

原因在于：
1、小区物业公司入驻，绝大部分并没有依法经过“业主大会”表决通过的。往往都是“业主委员会”越俎代庖“私立”行为形成；
2、小区物业费收取多少、彩信什么样的“物业服务套餐”，并没有经过全体业主或者“业主大会”表决通过。其服务质量与“《物业服务管理合同》”载明约定、法定强制义务，无法被业主监督。导致，法律意识强烈业主，依法拒绝缴纳“物业费”！物业公司、“业主委员会”成员，自知理亏，也不敢“深要”！导致小区治理，越来越恶劣！
3、违反法律强制规定，未“定期公司物业财务账目、收支清单等明细”、主动接受业主们的监督！也是导致小区治理恶化的根源！

4、其他因素；

故，物业进入小区、无论收多少物业费，要经过业主们同意，并依法强制接受业主们监督，小区才会进入良性可持续状态！否则，即便每个业主每月都交“一万”元物业费，与每月交“200元”的物业费，享受的结局都是一样：一塌糊涂！

随缘而去888 · 发表于 2023-10-17 13:49

天下乌鸦一般黑

hello987 · 发表于 2023-10-17 14:01

1000多必须给种菜，去看看清琅别院的菜园子工程

lifeng2 · 发表于 2023-10-17 15:12

物业费是一笔不小的开支

lifeng2 · 发表于 2023-10-17 15:13

都一屌样

毕竟是我 · 发表于 2023-10-17 21:47

143.6 刚交的10月物业费不知道还有一两百一年的除非本地拆迁户原址重建的土著居民

神经病病人 · 发表于 2023-10-17 23:21

好个屁，碧桂园就是保安多给敬个礼，其它都没有区别。

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