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[二手房] 买房到底合算不合算?不要渴望投资收益的最大化

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发表于 2023-10-9 06:34 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽

买房到底合算不合算?有的人说买房不合算,一年4%并不难啊!我想也是啊!是不是丢了一座金矿啊!之后仔细想想,有时候不能按鸡生蛋,蛋生鸡的逻辑来算。因为很多东西不是一帆风顺的,人在河边走,怎能不湿鞋?按照4%的复利来算,100万,基本上14年之后就是200万;200万,14年之后呢,就是400万;400万 14年之后呢,就是800万…… 以此类推,现在投入100万房产的情况下,70年之后达不到3,200万,你就是亏的。此外,贷款利息什么都不算。[捂脸]         所以不要渴望着投资收益的最大化。有句老话说叫“算的有,吃的无。”平平安安的过好小日子才是最主要的,机关算尽太聪明,反误了卿卿性命。是不是这个道理呢!

 楼主| 发表于 2023-10-9 06:40 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
买房到底合算不合算?有的人说买房不合算,一年4%并不难啊!我想也是啊!是不是丢了一座金矿啊!之后仔细想想,有时候不能按鸡生蛋,蛋生鸡的逻辑来算。因为很多东西不是一帆风顺的,人在河边走,怎能不湿鞋?
        按照4%的复利来算,100万,基本上14年之后就是200万;200万,14年之后呢,就是400万;400万 14年之后呢,就是800万…… 以此类推,现在投入100万房产的情况下,70年之后达不到3,200万,你就是亏的。此外,贷款利息什么都不算。[捂脸]   
       所以不要渴望着投资收益的最大化,没有标准,也不可能。有句老话说叫“算的有,吃的无。”平平安安的过好小日子,才是最主要的。什么是亏了呢!什么又是赚了呢!机关算尽太聪明,反误了卿卿性命。是不是这个道理呢!
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发表于 2023-10-9 08:44 | 显示全部楼层 | 来自安徽
存长定期哪里来的风险。买房理财的,唯一就看房子可能跟着通货率走。
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约拿单 : 买房子长期来看不可能跟上的。从长期长期看,也不可能存这么时间。有没有考虑到负利率呢?哪家银行可以帮存70年?银行保险只保50万。万一破产了,你只有50万。所以有什么安全的呢?以前债券很安全的,现在债券都亏钱。
2023-10-9 09:01 来自安徽 回复
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发表于 2023-10-9 18:46 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
房龄15年以上,滁州那些小傲娇们就嫌老了。没有学区和地段的加持,根本就得不到他们的青睐。但是滁州市中心30年就要换一次,地段加持的作用也有限
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约拿单 : 说明房产投资不合算,对吧?
2023-10-9 19:42 归属地未知 回复
白落珩 回复 约拿单 : 城南那块,高于4500买的,没有一个赚钱
2023-10-9 21:10 归属地未知 回复
约拿单 回复 白落珩 : 你说的对。这几年加上利息什么的肯定是亏的。
2023-10-9 22:02 归属地未知 回复
sunny11714321 回复 白落珩 : 自住的不在乎是否升值,炒房的前期高位肯定出了,不出的现在更不会出!
2023-10-13 11:37 来自安徽 回复
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发表于 2023-10-10 15:30 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
什么资产能保值?
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约拿单 : 没找到哦
2023-10-10 18:16 来自安徽 回复
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