最近和叮叮高聊天，发现一个问题
很多网友在面临新房拿房时，都是一脸懵
完全不知道该先做什么？
6月10号港汇中心就要交付了，还不知道拿房该做什么的你，那就跟着准备吧~
加小编微信进网友讨论群，跟更多邻居探讨人生，一起快乐装修~，还可享受E滁州家居免费验房服务~
（微信号：Home0550）
为了方便大家准备资料，小编把需要准备的资料写在前面，办理以下手续前提前准备好，到现场就不会手忙脚乱啦。
温馨提示：由于后期交房期间，报名验房业主较多，建议需要验房的业主填写上方报名表预约验房，报名成功后会有小编与您电话联系~
在验房过程中， 一旦发现问题，记得要罗列出来。不要只与开发商商量，听信口头承诺，口头承诺是不具有法律效应的。
有问题一定要以书面形式列出，如果发现有问题，所列的清单需要业主一式两份，加盖开发商印章，业主开发商各执一份保存，更方便后续解决问题。
在此期间发生的任何费用由开发商承担,另外由此造成的延期交房,开发商要承担全部的违约责任
开发商有代办产权证的服务，不少业主怕麻烦，就会交给开发商去处理，但是费用也不低。其实办证并没有很难，尽可能还是自己去办比较好，免去一笔支出费用。
交房时一定要让开发商提供“三书一证一表”。
“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》
“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
“一表”是指《竣工验收备案表》。
这些都是权威的质量认证，只有确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只证件齐全你才能签署合同。
交房的时候业主都是需要缴纳一些费用的，例如购房尾款、物业管理费、装修保证金、垃圾清运费等，这些费用的明细要了解清楚，免得暗藏陷阱。
签署房屋交接书的时候一定要记得验房！验房！验房！这是交房很重要的一个步骤!
（E滁州验房小分队验房）
交付当天的物业提供的验房只是很简单的验房（测试地漏是否可以畅通、门窗是否可以正常开启关闭、进户门是否有损坏），但是只能检测浅层的问题，没法检测出空鼓、裂缝、漏水等问题，没有验房报告，所以小编建议在开工前最好找专业的验房机构验房，对，就是我们E滁州验房小分队！●▽●
（E滁州验房小分队验房）
（出具验房报告）
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温馨提示：由于后期交房期间，报名验房业主较多，建议需要验房的业主填写上方报名表预约验房，报名成功后会有小编与您电话联系~
1、交付期间可以请验房师验房，需业主带领
2、验完房之后把验房报告交给物业服务中心，物业后期会进行整改
想了解详细收房流程？
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发表于 2023-6-8 16:36
