[滁州城事] 关于滁州全椒县住宅小区物业服务质量第三方考核结果的通报

全县住宅小区按商品房小区和安置房小区两类进行考核。商品房小区考核主要围绕基础管理、房屋管理与维修养护、公共设施设备管理、安全消防车辆管理、环境卫生管理、绿化管理、文明创建、满意度调查和专项行动方面开展；安置房小区考核主要围绕日常管理与服务、保洁服务、秩序维护与车辆管理、绿化服务、公共设施设备管理与维修、满意度调查和文明创建方面开展。

（一）商品房小区

98个商品房小区四期平均得分为77.42分。排名靠前的小区有雅居乐御宾府（93.13分）、华尔金宁府（93.00分）和江海颐和田园（91.13分）；排名靠后的小区有东方红郡（54.58分）、凤凰新苑（52.08分）和义乌小商品城（47.70分）。具体得分情况见下表。

（一）商品房小区

1.基础管理不到位，小区主出入口未规范公示物业服务相关信息。

2.安全消防车辆管理不足，小区内存在车辆乱停乱放现象，非机动车辆、机动车辆未按规定位置停放。

3.环境卫生管理欠缺，房屋公共部位未保持清洁，存在乱贴乱画，擅自占用和堆放杂物现象。房屋墙面脏污，存在牛皮癣小广告。

（二）安置房小区

1.保洁服务不到位，未及时清除乱刻画、乱张贴等牛皮癣。小区道路、公共区域、绿地等公共区域清洁力度不足，存在零散垃圾。楼道未保持清洁，存在垃圾等杂物堆积现象。

2.秩序维护与车辆管理较差，小区内车辆乱停乱放，非机动车辆、机动车辆未按规定位置停放。小区内存在乱拉乱设、飞线充电现象。小区内存在乱披挂、乱晾晒现象。

3.绿化服务不到位，绿化养护不得当，存在明显乱践踏现象。

4.公共设施设备管理与维修欠缺，消防器材有缺失破损，存在灭火器材过期、灭火器欠压等现象，未定期进行检查并登记。