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在刚刚过去的2月，关于楼市回暖的消息刷爆朋友圈，更有人称3月开始一大波楼盘将会集体涨价！！！
楼市真实行情到底如何？哪些楼盘卖得好？数据是蕞有说明力的。
上月，楼叔统计1月新房销售排行榜，TOP3为金鹏·琅琊玖玖广场、碧桂园·天玺和山河悦。这个月，楼叔统计了2月新房销售TOP6，前三依然是它们！ 这些楼盘到底有哪些价值，让我们一探究竟：
TOP1 金鹏·琅琊玖玖广场
1月，金鹏·琅琊玖玖广场以总销售数127套占据滁州楼市1月新房成交排名榜第一，而2月，又以128套成交数量稳站榜首。 金鹏琅琊玖玖广场位于滁州市琅琊新区金山路与扬子大道交叉口东北角，项目共3期，社区容积率仅1.8，绿地率达35%。项目自带75万方都会生活综合体，以酒店、住宅、购物中心、主题金街四大业态串联多元生活场景，给住户带来极致的生活体验。
30载砥砺前行，金鹏稳扎稳打，潜心深耕滁州数十年，用一座座品质人居作品树立了良好的知名度与品牌度，在市场上也赢得了良好的口碑，交付实力与品质都有目共睹。
TOP2 碧桂园·天玺
作为深耕滁州的老牌房企，碧桂园自2010年8月首次入驻滁州，以造城之势潜心匠筑超两百万方社区碧桂园·江北新城，一亮相便大展身手！项目的高辨识度更是成为滁州人口中的地标。
2月，碧桂园·天玺以总销售数112套占据滁州楼市新房成交排名榜第二！ 碧桂园·天玺位于中都大道和敬梓西路交叉口，地处城南政务核芯区，目前城南妥妥的一个C位新盘，刚需、改善都有涵盖，周围配套醇熟。
相比城南高层高均价的市场，碧桂园天玺推出7开头的房源，这样的价格在城南是具有一定的优势，妥妥的性价比之王！
TOP3 山河悦 滁州山河悦择址琅琊新区政务腹地，位于金山路与襄河路交叉口汽车客运北站南，坐拥金山路城市中轴，距主城核芯仅一桥之隔；更有轨道2号线（规划中）来河路站、汽车客运北站等多维立体交通在侧，如意湖公园、滁阳体育公园、琅琊公园，三大公园围合左右；更有清流河景观带，是亲子互动、生态休闲的不二去处。
2月，滁州山河悦以总销售数82套占据滁州楼市新房成交排名榜第三！ 项目以新中式境居敬献滁州，项目总占地面积约69853㎡，容积率2.0，绿地率约35%。住宅由9栋高层，12栋洋房组成，总规划户数1284户，是区域内品质较高的生活住宅。
TOP4 聚诚·凤悦府 聚诚·凤悦府位于琅琊新区，项目打造纯洋房社区，适合刚改和改善人群。项目所在的琅琊新区也是黑马板块，近两年区域内利好不断，关注度很高。
2月，聚诚·凤悦府以总销售数45套占据滁州楼市新房成交排名榜第四。 据了解，凤悦府打造了28栋住宅，包含洋房、小高层和高层多种产品，自建有12班幼儿园，以及5000余方的社区主题商业街区。
项目周边也是多所名校环绕，项目自带幼儿园，周边有滁州市宝山九年一贯制学校和丰山实验学校，银山路学校，教育资源丰富。
TOP5 国兴·翡翠熙岸
国兴·翡翠熙岸位于琅琊新区长江路与银山路交叉口。项目由14栋6-13层洋房组成，总户数522户。建面约99-158㎡墅境洋房。
2月，国兴·翡翠熙岸以总销售数43套占据滁州楼市新房成交排名榜第五。 项目地处城北琅琊新区，距离主城区较近。琅琊新区作为滁州市“大滁城”建设的一部分，同时也是琅琊区的大力发展区域。当前正处于快速发展的阶段，区域内交通、医疗、商业、教育、生态等配套不断完善。
TOP6 金鹏·天郡
金鹏·天郡位于双城路与苏滁大道交汇处，楼盘总用地面积约123亩，总建筑面积超20万方。规划以建筑面积约103-120㎡的高层、建筑面积约115-140㎡的洋房为主要产品。
2月，金鹏·天郡以总销售数39套占据滁州楼市新房成交排名榜第六。 作为金鹏地产的又一代表作品，在选址上也很用心。旁边多家商业，一路之隔就是苏州公园，休闲散步的好去处。此外，项目毗邻苏滁医院、皖东人民医院。教育方面，苏滁实验学校、滁州外国语学校等多校环伺，随着教育资源的进驻，交通利好不断，天郡所在的苏滁板块可以说是这些年“野心”不断爆发的区域。
结语
从板块看，榜单的楼盘分布不一，发展潜力较大的城北琅琊新区占主流，其中又以刚需盘较为热门。从榜单中可以汲取的经验就是：买房首选高价值潜力板块。
另外，各大板块内优质资产，更受买房人认可。户型、精装、交通、开发商实力等多维因素，都已经成为大家重要的考量标准。
那么，看完榜单的热销楼盘，有你心动吗？ END 注：以上数据仅供参考，如有疏漏，敬请指正，最终信息请以售楼部公布为准。 （微信号：19955040550） 商务合作电话（同微信）：19955040550
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发表于 2023-3-3 09:46
