滁州城东花园物业招标，为什么不用价格低的？是否存在利益关系？

落叶知秋@1234 · 发表于 2023-3-1 14:50

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m3030363 · 发表于 2023-3-1 16:26

好多年没干了，记不太清了。一份标书中包含资质评分，技术评分以及价格评分，看招标人对各项的权重哪方便比较侧重，一般在住宅物业公司评标中，对资质及技术评分会占高，对招标价格会设定最低价，因为低于这个价格必定是人员用工没有保障的，然后按投标人的报价评定中间值，再计算偏离值，给与得分。

m3030363 · 发表于 2023-3-1 16:28

从这几家来看，第一家可能是围标的，其余几家就是正经报价，所以这个招标应该是比较公正的

乱世浮生123 · 发表于 2023-3-1 17:13

嘉和这个服务承诺书一看就是挖坑给人跳的。

888小兔 · 发表于 2023-3-1 18:07

不属于事实的言论还往E滁州和微博发你简直是害群之马

与果 · 发表于 2023-3-1 20:49

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天瓶座。 : 别的我不懂，就他的能耗费比五星物业收费还高，祥和物业一年能耗500元，这个金旭700

2023-3-1 21:45 来自安徽回复

天瓶座。 : 100平为例子，金旭2-6楼300一年，7楼以上540一年，17楼以上720 玲珑湾东院不安楼层统一500一年

2023-3-1 21:49 来自安徽回复

尹红 : 贵是好，但是贵的价值在哪里呢？

2023-3-1 22:10 来自安徽回复

滁州抄底价买房 · 发表于 2023-3-1 21:53

物业招标不是看哪家低就用哪家的，看哪家低直接拍卖竞价不就行了。滁州没听说哪家物业多好，都是矮个子里选将军，但是我感觉楼主应该是收了好处，被落选物业派来的。这种情况在E滁州见多了，金域豪庭之前好像就是有这类情况

哥哥家俊 · 发表于 2023-3-1 22:03

都是领导打好招呼的，这种招标不过是走个流程

西桥湖 · 发表于 2023-3-1 23:08

物业没有觉得有好的，就是看个门，打扫一下卫生！让他花钱维修，比吃翔还难！

野山 · 发表于 2023-3-2 02:52

有政策有对策。办法总比困难多

lccwkl · 发表于 2023-3-2 05:10

嘉和物业

是因为 · 发表于 2023-3-2 06:38

应该还像农村一样社区自管，这么多社区为啥要用物业

ly782155 · 发表于 2023-3-2 06:41

评标里综合评标法和最低评标价法，通过报价加上项目的因素来综合计算出评标价，你别看报价高，但是评标价确是低的，这是一种综合权衡的一种方法，选出性价比较高的投标人。不是单纯的只看谁的价格高，谁的价格低。

LHB · 发表于 2023-3-2 07:33

看了另外一个帖子，那两个价格一样，估计围标忘记改了

何处落尘埃 · 发表于 2023-3-2 08:27

利益关系很大，希望有关部门严查贪污腐败

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[心声曝光] 滁州城东花园物业招标，为什么不用价格低的？是否存在利益关系？