开发商广告写0首付0月供，你买房我还贷，想不明白，这又是什么套路？

早晨危机 · 发表于 2023-2-22 10:56

网上看到的，开发商广告打着，0首付0月供，你买房我还贷，实在想不明白，这又是什么新套路？

（原标题：什么套路）

文刀 · 发表于 2023-2-22 11:21

估计是你先拿自己的房抵押给我，我拿你房子再去贷款买我的房，开发商拿贷款的钱慢慢还按揭，等按揭还完了，两套房都是你的了，看着怪上算的，一套换两套。
这要是开发商炸线了，抵押的房没了，按揭的房没钱还按揭也没了，两套房都没了。

花间笑笑 · 发表于 2023-2-22 11:23

我猜测是这样：
首付的钱是开发商给，然后以你的名义跟银行贷款，贷款后开放商来还贷。
开发商从银行拿到你的贷款钱以后申请破产，你的贷款还是你自己还。
你觉得似乎也能接受，因为即使是你自己还，还赚了开发商的首付和部分贷款。
开发商也开心，因为房子卖出去了，老板不亏钱。
国家也开心你能接盘，要不然开发商可能连工程款都没有的给。
多赢。

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