有不少新手业主面对拿房这件事
完全就是一个不知所措的状态
正值年底了，和顺国樾府即将交付，为了方便大家提前做好准备，开心快速拿房~小编再给大家归纳一下拿房流程！
比如即将交付罗马世纪·聆湖苑，清风明月3期，清琅别院，金鹏·山河悦等小区业主也可以借鉴哦~
如果你也是同小区业主，可以扫码下方二维码加群，共享小区交付的动态，享E滁州家居免费验房服务~
每个小区的交付流程都有些许区别，拿房的时候可以参照本帖和交付通知书准备~如果你想跟更多邻居一起沟通交流，添加微信（E滁州小小柚：18900501516）邀请你进装修交流群，群内还可以跟更多邻居探讨人生~
为了方便大家准备资料，小编把需要准备的资料写在前面，办理以下手续前提前准备好，到现场就不会手忙脚乱啦。
在验房的时候，业主要是发现一些问题，记得要罗列出来。不要只与开发商商量，听信口头承诺，口头承诺是不具有法律效应的。
有问题一定要以书面形式列出，如果发现有问题，所列的清单需要业主一式两份，加盖开发商印章，业主开发商各执一份保存，更方便后续解决问题。
在此期间发生的任何费用由开发商承担,另外由此造成的延期交房,开发商要承担全部的违约责任
开发商有代办产权证的服务，不少业主怕麻烦，就会交给开发商去处理，但是费用也不低。其实办证并没有很难，尽可能还是自己去办比较好，免去一笔支出费用。
交房时一定要让开发商提供“三书一证一表”。
“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》
“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
“一表”是指《竣工验收备案表》。
这些都是权威的质量认证，只有确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只证件齐全你才能签署合同。
交房的时候业主都是需要缴纳一些费用的，例如购房尾款、物业管理费、装修保证金、垃圾清运费等，这些费用的明细要了解清楚，免得暗藏陷阱。
签署房屋交接书的时候一定要记得验房！验房！验房！这是交房很重要的一个步骤!
（E滁州验房小分队验房）
交付当天的验房只是很简单的验房（测试地漏是否可以畅通、门窗是否可以正常开启关闭、进户门是否有损坏），但是只能检测浅层的问题，没法检测出空鼓、裂缝、漏水等问题，没有验房报告，所以小编建议在开工前最好找专业的验房机构验房
（E滁州验房小分队验房）
（出具验房报告）
点击查看验房的重要性：
验房问题大盘点，快看看你家有这些问题吗？
专业验房可直接报名
或添加小编微信：18900501516（小小柚）
1、交付期间可以请验房师验房，需业主带领
2、验完房之后把验房报告交给物业服务中心，物业后期会进行整改
想知道自己家怎么设计才更有特色？
如果你也是同小区业主，
扫码加群，共享小区交付的动态，找到你的隔壁邻居~
（扫码进群）
最后这个装修福利送给你~
添加小编微信：xgl0550
免费设计+免费验房+建材团购优惠
发表于 2022-12-20 08:21
发表于 2023-1-1 15:04
