[滁州城事] 租赁厂房突发火灾！滁州天长一公司停工停产

A塑业公司（下称A公司）与B塑业公司（下称B公司）签订了一份租赁协议，约定A公司自2019年1月1日起将其位于该市某村的厂房及配套设备出租给B公司使用，租期三年，租金每年40万元。2020年10月16日，该厂房突发火灾，B公司因此停工停产。2022年10月，A公司以B公司至今没有支付120万元租金及返还配套设备为由，诉至法院。

承办法官刘绪凯接案后，认真查阅相关卷宗，为实质化解矛盾，多次电话联系沟通，并积极组织双方当面调解。A公司声称，B公司违反合同约定拖欠租金，其有权主张支付。B公司则认为，自己受火灾影响亏损严重，无力偿还高额租金，希望可以适当减免。

法官通过调查了解到厂房起火原因未能得到明确认定，即失火不可直接归责于承租人。于是，耐心劝说A公司，其将未经消防验收合格的厂房出租，对火灾负有一定责任，也应体谅B公司难处。同时，告知B公司要恪守契约精神，履行合同约定。最终，双方达成调解协议，B公司分两期还款，至此，该案得以圆满解决。