滁州小区物业费为啥要按平方收！都是用于公共区域，为什么不按户收？

过客美好 · 发表于 2022-10-26 09:21

滁州小区物业费为啥要按平收！理解不了，物业费都是用于公共区域，为什么不按户收而是按平方收，我们平方大也不一定住人多，平方小的也不一定住人少，房子面积大就活该多交钱？又不进家里打扫卫生关面积啥事

（原标题：理解不了）

msli_110 · 发表于 2022-10-26 09:25

按平方正常思维是对的

涂中木子 · 发表于 2022-10-26 09:31

按平房是对的，公摊多少就应该收多少

慈越 · 发表于 2022-10-26 09:32

不顾实际乱定价。就是盘剥百姓。早就算计好了。让你生活成本高起来。赶着人干活，这叫资本主义的代言人。背后的主心骨

粗柳簸箕细柳斗 · 发表于 2022-10-26 10:20

其实就应该付公摊面积的物业服务费因为只有公摊面积是物业打扫和维护。室内面积就应该交公共能耗费

农村人！！！ · 发表于 2022-10-26 12:22

你们都错了，收费跟面积吊毛关系没有，就是胡乱收费，而且有人支持

佛笑缘 · 发表于 2022-10-26 14:17

没有老百姓干活受罪，哪有人逍遥快活。

马踏连营 · 发表于 2022-10-26 14:33

“滁州小区物业费为啥要按平方收！都是用于公共区域，为什么不按户收？”

原因在于，物业与业主之间建立服务收费法律依据，是《民法典》界定的《物业服务合同》内容决定。其中，规定其具体服务事项等。包括其载明为买受小区内全部闭合范围。即，换算成建筑物及其附属设施等，自然包括每户业主建筑物裹挟面积，来作为服务项目进行收费。

当然，物业与业主都有履行各自义务权力。否则，双方都有权力依法依约履行自己主张。我们国家是法制社会。无论是物业，只想收费不想履行义务；还是业主，只想享受服务不履行缴费义务，都是不现实的。

因此，物业唯一要做的便是履行《物业服务合同》载明约定：将物业费收取，与卖给业主的对应服务，如何相匹配、如何让业主满意作为第一要务，方可以良性长久！

007小李子 · 发表于 2022-10-26 15:41

面积大，相对来说住的人可能更多，相对来说最公平

peif91 · 发表于 2022-10-26 15:55

这是望文生义的结果：物业费，那就按物业的面积来收吧

其实，物业公司提供的公共服务，其对象是人，而不是物业，所以按享受服务的人头收费最合理。

peif91 · 发表于 2022-10-26 16:00

当然，另外一层意思是，物业面积大意味占用的资源多，自然要多交费。
这也是一种劫富济贫，属于社会财富再分配。

合法平民 · 发表于 2022-10-26 17:25

全国就你不一样，哪个城市不都这样收费么，不懂多读书

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