[购房交流] 使用住房公积金贷款买房，需要满足哪些条件呢？

使用住房公积金贷款买房，需要满足哪些条件呢？

1、连续足额缴存满6个月(含)以上，个人和单位住房公积金帐户处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。

2、贷款人必须是购房人本人购买、建造、翻建、大修自住住房的产权人，且该房屋位于公积金缴纳单位所在的市行政区域范围内。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再使用住房公积金贷款。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款能力。

5、购买一手住房公积金贷款期限最长不超过30年，购买二手房公积金贷款期限最长不超过20年

6、个人住房公积金最多可累计使用2次。夫妻以家庭为单位最多累计可以使用2次公积金贷款。

7、公积金购买第二套住房,第一套公积金贷款需结清，且满足现有住房面积小于120平方、家庭人均居住面积小于40平。

8、住房公积金贷款对象必须是住宅！

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原标题：住房公积金贷款所需条件