理性讨论！滁州的物业也给业主带来不少好处，为什么人人都不待见物业？

@清流河 · 发表于 2022-8-29 09:55

个别搅屎棍子想赖物业费

wwhyan · 发表于 2022-8-29 09:57

物业把该做的事做好了才有资格和底气收物业费

寻欢小周2811 · 发表于 2022-8-29 10:17

物业是服务行业，硬生生的做成了行政管理单位

哇哈哈呼呼 · 发表于 2022-8-29 10:19

滁州市下发了物业等级管理标准，如果物业按照是一级下发的标准和服务收费，我啥话都不说。但是很多物业是收着最高级别的费用，干着最垃圾的服务标准，这种收费和服务不匹配的行为就让人意见很大。请参照《盛苑景城物业》！

刘家小珺 · 发表于 2022-8-29 11:11

因为在这片热土上，还存在着一个更大的“物业”，而人们拿“它们”并没有办法，且那个“物业”还天天喊着要为任命服雾……

不次奥菲 · 发表于 2022-8-29 11:14

你是物业派来的吧

氯化钠 · 发表于 2022-8-29 11:57

小区需要物业规范管理，
业主需要遵守管理规定。

迷途de心 · 发表于 2022-8-29 12:07

发这个帖子是为了啥？有这时间还不如去为业主多干点实事，大家心里都有杆秤，做的好的，大多数业主都会认可，在这里说再多也是屁用不顶！

EEEE！ · 发表于 2022-8-29 12:30

小区业主的素质要高！物业的服务也要提升，

若别离 · 发表于 2022-8-29 12:37

物业实行第三方公司介入，以全体业主为甲方去招标，对公共区域广告费公共维修基金管控

玖蒲公英@ · 发表于 2022-8-29 12:38

高层物业费，停车费，加一起，一户业主一年要交2000多，一个小区算300户，就是60万，一个小区的垃圾打扫卫生承包给个人10万搞定，保安承包出去20万搞定，房屋维修，水电修理，承包给个人10万搞定，还剩20万左右，20万是属于业主的，每户可得600多，

过眼云烟123 · 发表于 2022-8-29 12:51

物业搞不到钱谁个干

一汪兰天 · 发表于 2022-8-29 14:14

一石激起千层浪！

马踏连营 · 发表于 2022-8-29 16:03

贴主发帖称“理性讨论下，讲真的物业也给业主带来不少好处吧，外来人员检查、小区日常维护都靠物业，不然业主还能自己动手干这些事吗？况且没有物业，也会有别的集团顶上，滁州几个小区因为物业倒腾了几年，最后不也一地鸡毛。为什么人人都不待见物业？有没有干物业的，或者认识的是物业行业的来说说”
包括一些网友发帖，网友回帖之中，不乏业主和物业工作人员或者关联人员。既有赞扬也要反对之声，绵绵不绝。

作为一名e滁州网友，我谈一谈个人看法：
无论网友想法还是物业想法，归根结底还是应当基于国家法律规定之下，行使各自权利义务。《民法典》规定当事人双方：必须是自愿、平等、协商一致，且真实意思表示。方可以依法成立。
对此，物业公司与业主也必须遵循该项法律规定，否则自始无效。《物业管理条例》又规定了，小区物业既可以选聘物业公司进行物业服务管理，也可以小区选择自治模式进行日常维护服务。
因此，只要是小区业主依法选择自治也罢、向社会购买也罢，商业物业公司不存在不可替代性，必须选择优质、高性价比模式，方可以可持续市场生存。这是法律规定使然。物业公司与业主都必须面对的未来现实！
业主也罢，自己的物业服务购买或者自治选项，也必须是自愿前提下行使。

故，我对未来小区物业服务，面临小区自治选项倒逼模式，必然正相应。就如同线上最终逼迫线下交易必须符合消费者胃口，门面房租金必然断崖降低，属于一个道理。
商业物业，不是唯一不可替代性，决定它自动必然做出适应业主需求，自我调整。

立聪堂滁州1店 · 发表于 2022-8-29 16:45

谁都不是做慈善的，老百姓的钱也不是大风刮来的，物业收取费用是合理的，但是服务与价值是否对等，想想如何做好服务，

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