近两个月好多小区都要交房啦，亭城璞悦、珑璟台、清风明月二期...今天同事跟我说他家珑璟台快交付了，但因为是第一次拿房错意不知道该准备些什么？
为了方便大家提前做好准备，开心快速拿房，贴心小编给大家归纳了一套拿房流程！
为了方便大家准备资料，小编把需要准备的资料写在前面，办理以下手续前提前准备好，现场就可以事半功倍啦。
【结清房价款】（有退款记得拿退款）→【产证代理】→【缴纳物业费】→【办理水电过户】→【领取钥匙】→【陪同收房】
材料：身份证、户口本、结婚证/离婚证原件及复印件+契税办理收据
难易程度：公证手续比较繁琐，需要产证上有名字的人都签字，名字越多手续越慢，建议大家分工合作，一个人排队等公证，其他人办理其他手续（水电过户、交物业费等）
领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，缴纳物业费，签署物业相关费用，交付通知书里会有物业费总价单
收费：根据自家面积计算（可以刷卡）具体物业费请参照交付通知书）
集中交付的好处就是水电过户都可以当天办理，交付期过后就要自己去跑到办事处办理了。
办理完这些手续就可以拿钥匙啦，拿钥匙的时候物业会跟你讲解每把钥匙的用处，尤其是装修钥匙，一般是2把，还有5/6把家用钥匙，等以后装修结束后用家用钥匙转动一下，装修钥匙就不能使用了，也是大大提高了安全性能。
拿完钥匙还不算结束，物业会安排工作人员陪同业主收房，简单检查房屋是否存在问题
（红衣是物业人员）
交付当天的验房只是很简单的验房（测试地漏是否可以畅通、门窗是否可以正常开启关闭、进户门是否有损坏），但是只能检测浅层的问题，没法检测出空鼓、裂缝、漏水等问题，没有验房报告，所以小编建议在开工前最好找专业的验房机构验房
（E滁州验房小分队验房）
（出具验房报告）
专业验房可直接报名
或添加小编微信：18900501518（叮叮高）
1、交付期间可以请验房师验房，需业主带领
2、验完房之后把验房报告交给物业服务中心，物业后期会进行整改
发表于 2022-5-23 11:12
发表于 2022-5-23 11:33
