从2021年10月份，整个楼市崩溃性下跌，大量开发商在破产边缘徘徊。这一切都是有先照，为了打压楼市，降低热度。在之前两年中，不断升级政策，提高首付比例，贷款利息不断上升。对开发的要求越来越严格，资金监管，融资融券等方面全方面围堵，终于走到今天。
2022年4月开始，在疫情，我们这代普通人第一次感受到世界变化带来的直接影响，停摆接近三个月，让所有人都深受影响。也对整个经济有个打断了错觉。楼市，就是最直接体现。
4月初，随着局部城市政策放松尝试，到国家层次明确鼓励，再到一个政策出台，开发商资金层面，优质资产价值等到保护，普通购房者的首付，利率，大幅度下降。我相信未来三五个月，会有更多实质性政策支持。
对于我们个人来说，在滁州这样小城市生活，这个是一次非常难得购置优质资产，改善生活的绝佳机会，出售不适合的房子。先买折扣力度大的，高峰期8折的一二手都可以考虑，后期出售自己不需要的房子。得到利益最大化。尤其首次购房者，一定要认真选择，这个是未来几年不再有的绝佳机会，让你用更低的价格，买入更好的房子。千万不要捡到篮子都是菜。
我不相信房价会暴涨，但我相信恐慌情绪会得到平复，市场价格和交易量会恢复正常。以后也绝不会出现普涨的局面，板块分化，楼盘分化进一步加剧。举个例子，很有可能在滁州这样小城市会出现，一个楼盘三万价格，紧靠着就一万出头价格。
关注好贷款政策，公积金政策，接下来会有很多利好政策，但窗口期一般来说很短，比如商转公，调整贷款利率，有机会可以还清再贷等等，一定要把握，降低成本，增开收入，促进消费。
房子不会大涨，更不会全面崩盘，核心优质区域一定有需求。
原标题：近7年以来，最佳时间
发表于 2022-4-28 07:52
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