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抢地大战即将来临！城南、苏滁均有涉及。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市自然资源和规划局对下列3宗国有建设用地使用权进行公开出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:
1号宗地
第1号宗地位于徐州路与海宁路交叉口西北侧；
宗地号: 341103107001GB00871;
占地面积：79.45亩；
规划用途：城镇住宅（商业3%-10%）；
规划指标：容积率1.0-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高80米；
出让起始价：9534万元；
起始楼面价：900元/㎡；
2号宗地
第2号宗地位于仁和路与人民东路交叉口东南侧；
宗地号: 341103107001GB00871;
占地面积：80.07亩；
规划用途：城镇住宅（商业3%-10%）；
规划指标：容积率1.4-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高60米；
出让起始价：40035万元；
起始楼面价：4167元/㎡；
3号宗地
第3号宗地位于金陵路与醉翁路交叉口东北侧；
宗地号：341103011009GB00110；
占地面积：207.67亩；
规划用途：居住、商业（商业3%-10%）；
规划指标：容积率1.0-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高80米；
起始楼面价：99682万元；
起始楼面价：3600元/㎡；
竞拍信息
1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2022年4月18日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让宗地。
拍卖时间：2022年4月20日上午9时30分开始。
拍卖地点：滁州市公共资源交易中心二楼（龙蟠大道109号）。
拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2022年4月20日17时申请报名截止，宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的，将直接转为挂牌方式出让宗地。
报名截止时间：挂牌期间仍可申请报名，截止到2022年4月27日17时。
挂牌竞价时间：2022年4月19日上午9时至2022年4月29日上午10时整止。
地块分析
1号宗地位于苏滁板块，苏滁一直是大家非常关注的板块，说起苏滁板块的发展，是有迹可循的。2012年中新苏滁产业园落户苏滁后，区域价值得到迅速提升。
苏滁板块3月的高层均价7583元/㎡，洋房均价8447元/㎡。
2号、3号宗地位于城南板块，城南板块发展飞速，周边各种配套设施已然完善，政策倾斜和配套落地速度优势显著，而且随着滁宁城际铁路的建设及开通，板块价值还将持续提升。
城南板块3月的公寓均价为7400元/㎡，高层均价9778元/㎡，洋房均价11788元/㎡。
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发表于 2022-4-1 10:29
