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[购房交流] 新买的一楼，使用期限怎么显示是40年，所以到底是40年还是70年啊？

发表于 2022-3-25 09:50 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽

所以我这房子到底是能住40年还是70年？新买的一楼，给家里老人住的，今天拿证，结果一瞅使用期限是40年，有点懵，有没有懂得，来帮忙解释一下这种是什么情况，有影响吗？

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发表于 2022-3-25 10:06 | 显示全部楼层 | 来自安徽

准确的讲还能住23年，23年后的2045年就要交土地出让金了

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发表于 2022-3-25 10:06 | 显示全部楼层 | 来自安徽

这个房子的性质是商业用地，不是住宅用地

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2022-3-25 10:15 来自安徽回复

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发表于 2022-3-25 10:08 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

能住一辈子

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发表于 2022-3-25 10:29 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

商住房

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发表于 2022-3-25 10:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

没有什么影响不要纠结

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何人不起故国情

头像被屏蔽

发表于 2022-3-25 10:33 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

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发表于 2022-3-25 10:48 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

商业用地

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发表于 2022-3-25 11:14 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

废了，商业用地，40年产权

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发表于 2022-3-25 11:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

公寓楼。

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发表于 2022-3-25 11:51 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏

小产权

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杜鹃鸟的叫声1 : 怎么可能

2022-3-25 12:51 来自安徽回复

小魏刚刚回复杜鹃鸟的叫声1 : 给你解释一下，为什么叫小产权，商铺也属于，到40年后，国家没征用产权人可以缴纳出让金，这块地的出让金，如果国家征用没有补偿，直接征用，因为这块地只给开发商租了40年

2022-3-25 13:12 来自江苏回复

杜鹃鸟的叫声1 回复小魏刚刚 : 小产权有房产证吗

2022-3-26 15:20 来自安徽回复

小魏刚刚回复杜鹃鸟的叫声1 : 都有产权就是缴纳的钱多一些时间短一些，也是为什么公寓卖的便宜的原因

2022-3-26 16:47 来自江苏回复

大帅气 : 那你给解释下小产权和商业产权的区别，百度也行

2022-3-27 09:04 来自安徽回复

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杜鹃鸟的叫声1

发表于 2022-3-25 12:51 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

公寓40年，你买的时候没问吗

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发表于 2022-3-25 13:18 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

终生持有了，税费高的一批

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发表于 2022-3-25 13:24 | 显示全部楼层 | 来自安徽

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情不知所以

发表于 2022-3-25 19:33 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

公寓吧，我的也是

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