[滁州土拍] 土拍聚焦| 年后首个商住用地今日成交，楼面价1006元/㎡，未来将代建苏滁科创中心

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市自然资源和规划局对下列1宗国有建设用地使用权进行公开出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:

1号地位于苏滁大道与双城路交叉口东南侧

宗地号:341103009009GB00062

占地面积：150.31亩

规划用途：居住、商业(商业3%-5%)

规划指标：容积率1.0-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高60米

出让起始价：18038万元

起始楼面价：1000元/㎡

该宗地位于苏滁板块，通过不远处的会峰路大桥和琅狮大桥可快速到达主城区和城南政务区。同时地块周边大型住宅众多，包括北京城房·时代樾府、北京城房·时代名墅、力高&天宫·君逸府、苏高新·东方玖著、金鹏·天郡、阳明府学、远东苏滁壹号、文德·春江悦府等项目。再加上这里产业众多，每年吸纳的外来就业人员数以万计。未来这里将是苏滁首屈一指的人流聚集区。

目前，苏滁板块内已配套建成苏滁国际商务中心、苏滁医院、琅狮大桥、鱼尾狮公园、滁州外国语学校、滁州大道跨清流河大桥等重点工程。在建的重点项目有滁宁城际铁路、苏州公园、金沙广场等。

区域不仅生态环境优越，教育、商业、医疗等资源也比较丰富，未来还将进一步完善。并且该地块距离滁宁城际铁路友谊路站也比较近，而轻轨对区域、人口和房价的带动作用，可以参考南京、合肥地铁开通后对板块的提升。

2月23日，在滁州市自然资源和规划局上公布了滁土公告字〔2022〕2号的出让结果，其中苏滁一宗核芯区域的商住用地成功出让。本次成功出让的地块位于苏滁核芯板块，由滁州市苏滁现代产业园建设发展有限公司以18138万元拿下。

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