业主、物业、业委会三方困局，招标事件已经引发小区众多业主不满，该如何化解

清风羽化 · 发表于 2022-1-17 11:18

现任某小区的高速地产物业，具有国家物业管理企业一级资质。日常生活中该物业与业主也存在口角矛盾，但还是可以得到广大业主的基本认可。毕竟是小区房地产开发商的所属物业，熟悉小区设计、施工、验收等各个环节，物业与开发商沟通便捷，利于日常工作开展。

现任该小区的业主委员会，近期擅自挂网招标，致南京某宝物业中标，造成小区业主纷纷对此提出质疑。

物业公司与业委会本该互相制约，共同服务于所有业主。但现任业委会的近期举措，严重缺乏公信力，得不到广大居民认可。

该招标事件已经引发小区众多业主不满，业委会与小区业主矛盾一触即发。

矛盾该如何化解？物业管理究竟该属哪家？业委会的运营将走向何处？

原标题：业主、物业、业委会三方困局

msli_110 · 发表于 2022-1-17 11:56

社区看看到底啥情况

豆哥z · 发表于 2022-1-17 12:24

很多业委会一手拖两家，两头都吃两头都拿，账目不清不楚，班子成员勾心斗角拉帮结派，暴雪铲雪看不到，防疫志愿者不见人，党建活动不参与，社会主义核心价值观不宣传，要么带领部分业主阻挠物业正常运营管理，要么在物业公司到期续签吃拿卡要，没有起到承上启下的一个好的作用，不去化解缓和业主和物业公司之间的矛盾误会，导致物业管理进入恶性循环，违背了业委会的初心使命。

我老了 · 发表于 2022-1-17 16:41

南京那个宝，真心不照

不将就。。。。 · 发表于 2022-1-18 09:12

某高速小区在更换物业的时候业委会很用力，在招新物业某宝物业来了，业主质疑的时候业委会就不吱声了，没有说某高物业好，但就某宝物业能中了这个标业主就有质疑的权利，因为都看到某宝物业在别的小区的德和行。

滁州黑哥 · 发表于 2022-1-18 09:25

怎么这软件一群脑子不好使的乱喷?该文说的是业委会不经业主同意私自收钱违规更换大家都不看好的垃圾物业公司，原物业已经经营十来年得到广大业主认可了。现在业主不知情情况被业委会私自更换垃圾物业，业主集体抵制

假装高富帅 · 发表于 2022-1-17 11:30

花钱养祖宗

清风羽化 · 发表于 2022-1-17 11:34

http://bbs.0550.com/t-1342261-1-1.html

补充内容 (2022-1-18 09:16):
同乐街道办事处于2020年3月南谯区街道行政区划调整时成立，下辖花园、阳明、东坡、万桥、担子五个社区。主要职责包括指导社区居委会、小区业委会建设；维护平安稳定，处理群众来信来访，反映社情民意，化解矛盾纠纷。

补充内容 (2022-1-19 15:48):
发展：
1、业委会面对众多业主的质疑，未及时解释说明且未至同乐街道处理矛盾；
2、1月18日，中标的南京某宝物业，面对业主在小区南门维权（不认可业委会闪选的某宝物业替换高速物业），某宝物业采取报警，矛盾激化

凶残的大猫 · 发表于 2022-1-17 11:38

想吸血吃肉的多了，利益冲突，这是必然的

玉少粉丝团团长 · 发表于 2022-1-17 11:43

业主买的地给物业拿去挣业主的钱，业主作为老板，干的不好，合同到期想解雇就解雇，哪来的凭什么？还死皮赖脸的不肯走？

氯化钠 · 发表于 2022-1-17 11:51

业主大会选举产生的业委会，
应该代表大多数业主的合法权益。

风起韵虞弦 · 发表于 2022-1-17 12:06

业委会有权让不合格的物业公司滚蛋。

精品童装批2128 · 发表于 2022-1-17 12:11

业委会难道不用走访听取业主的意见吗？

1362550505 · 发表于 2022-1-17 12:13

取消物业公司，钱交给社区，由社区托管，不就是安保，清洁，水电维修什么的事情吗！

易先生的易 · 发表于 2022-1-17 12:14

化解不了估计

十五年~ · 发表于 2022-1-17 12:27

物业很不完善，反客为主，业主变成客

蛰居龙池街 · 发表于 2022-1-17 12:30

一地鸡毛，在过过就是一地鸡屎了！

阿尔忒弥斯 · 发表于 2022-1-17 12:46

几千年封建社会中国需要一个皇帝

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