就在1月12日,在滁州市自然资源和规划局上公布了滁土公告字〔2021〕31号的出让结果,其中3宗地块成功出让,总揽金超3亿元!下面小编就为大家梳理一下出让地块的相关信息。
本次出让公告里面的3宗地块均位于琅琊新区,且都处于淮河路两侧,由西到东进行着分布。
1号宗地位于金山路与淮河路交叉口东南侧,占地27786平方米(41.68亩),规划用途为商业、商务设施全自持,容积率≤5,绿地率≥20%,建筑密度≤45%,建筑限高80-150米,出让年限40年,成交价5269万元。 2号宗地位于淮河路与宝山路交叉口东北侧,占地20421平方米(30.63亩),规划用途为旅馆用地全自持20年,容积率≤1.5,绿地率≥35%,建筑密度≤40%,建筑限高24米,出让年限40年,成交价5614万元。 3号宗地位于淮河路与银山南路交叉口西南侧,占地44566平方米(66.85亩),规划用途为居住、商业(商业3%-10%),容积率1.2-1.6,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑限高20米,出让年限70/40年,出让起始价20055万元,成交价20255万元,楼面价2841元/㎡。
1号宗地按照用地性质来看今后可以建设商业广场、金融保险大楼、餐饮等,具体还是要看竞拍人的公司性质;2号地则是旅馆用地,其就在如意湖公园旁边;3号地块是本次出让唯一一宗商住用地,根据该地块容积率和限高来看,今后该地块的规划可能将打造低密度项目,毕竟周边的绿城御府和雨润星雨华府都是低密项目!
琅琊新区一直是居住改善的热门之选,周边居住环境优越,邻近清流河、如意河公园。区域内教育资源完善,有银山路小学、宝山学校、丰山实验学校等多所学校。 |