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[滁州土拍] 2022年首次土拍!琅琊新区成功出让3宗地,成交总价超3亿元!

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发表于 2022-1-13 15:41 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽
就在1月12日,在滁州市自然资源和规划局上公布了滁土公告字〔2021〕31号的出让结果,其中3宗地块成功出让,总揽金超3亿元!下面小编就为大家梳理一下出让地块的相关信息。

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地块信息

本次出让公告里面的3宗地块均位于琅琊新区,且都处于淮河路两侧,由西到东进行着分布。


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1号宗地位于金山路与淮河路交叉口东南侧,占地27786平方米(41.68亩),规划用途为商业、商务设施全自持,容积率≤5,绿地率≥20%,建筑密度≤45%,建筑限高80-150米,出让年限40年,成交价5269万元。


2号宗地位于淮河路与宝山路交叉口东北侧,占地20421平方米(30.63亩),规划用途为旅馆用地全自持20年,容积率≤1.5,绿地率≥35%,建筑密度≤40%,建筑限高24米,出让年限40年,成交价5614万元。


3号宗地位于淮河路与银山南路交叉口西南侧,占地44566平方米(66.85亩),规划用途为居住、商业(商业3%-10%),容积率1.2-1.6,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑限高20米,出让年限70/40年,出让起始价20055万元,成交价20255万元,楼面价2841元/㎡。


1号宗地按照用地性质来看今后可以建设商业广场、金融保险大楼、餐饮等,具体还是要看竞拍人的公司性质;2号地则是旅馆用地,其就在如意湖公园旁边;3号地块是本次出让唯一一宗商住用地,根据该地块容积率和限高来看,今后该地块的规划可能将打造低密度项目,毕竟周边的绿城御府和雨润星雨华府都是低密项目!


琅琊新区一直是居住改善的热门之选,周边居住环境优越,邻近清流河、如意河公园。区域内教育资源完善,有银山路小学、宝山学校、丰山实验学校等多所学校。
发表于 2022-1-13 15:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
左手卖右手 明年都会这样操作
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发表于 2022-1-13 15:59 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
恭喜恭喜恭喜
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发表于 2022-1-13 18:51 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
商业商务旅馆用地好消息。
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发表于 2022-1-13 19:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
又是左手倒右手。不要跟我扯什么在下一盘大棋,鬼信
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发表于 2022-1-13 20:05 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
嘻嘻嘻嘻嘻
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发表于 2022-1-13 20:10 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
那边感觉挺偏的
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发表于 2022-1-13 20:52 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
没有房企来竞标了。
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发表于 2022-1-13 21:37 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
厉害啊
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发表于 2022-1-13 21:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
厉害哦
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发表于 2022-1-13 22:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
左手换右手,钱从左口袋放到右口袋
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发表于 2022-1-13 22:37 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
滁州的地都买完了
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发表于 2022-1-13 22:41 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
漂亮!
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发表于 2022-1-14 00:18 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
给力,有劲,,
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发表于 2022-1-14 00:51 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
琅琊新区居住挺好的
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