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2022年已至，新年新气象，让楼叔带大家了解一下今年最新的楼市行情，一起去看看本月新出炉的板块均价吧!
主城区目前的新楼盘有润熙府和金鹏·天著，本月均价为13720元/㎡。润熙府均价较上月并无变化，而金鹏·天著均价较上月上涨1460元/㎡！城区的各类配套有多成熟，自不用多说，但大多都是老小区，作为目前仅有的两处新楼盘，十分抢手。
图片来源：E滁州房产数据库 城南板块1月高层均价为9897元/㎡，洋房均价11819元/㎡，别墅均价20500元/㎡，公寓均价7225/㎡。
作为滁州政务中心的城南板块，近年来发展极快，周边各种配套设施不断完善，而随着吾悦广场和苏宁广场的入驻以及滁宁城际铁路的实施，又使得这一板块的商业和交通往更好的方向发展。
图片来源：E滁州房产数据库 对比1月的在售楼盘均价，城南在售高层均价未变;洋房均价由11919元/㎡下降至11819元/㎡，略微有些下降，公寓均价没有变化，仍为7225元/㎡，总体来说，1月的城南均价变化不大。 高铁板块1月高层均价为9390元/㎡;洋房均价10400元/㎡;别墅均价20000元/㎡，公寓均价7550元/㎡。
高铁板块近年来发展也比较迅速，一直以来，高铁板块对于商业这一块比较稀缺，不过悦汇广场的进驻恰恰填补了这一空缺，而且滁宁城际铁路的起点站也在高铁站，总体而言更加适合定居。
图片来源：E滁州房产数据库 本月对比11月的在售楼盘均价，高层从9225元/㎡，上涨至9390元/㎡;洋房均价由10137元/㎡，上涨至10400元/㎡;别墅和公寓的价格并没有变化。
从数据来看，高铁板块的房价高层均价整体呈现上涨趋势，对于高铁板块的业主来说无疑是个好消息。
城东板块1月高层均价为8400元/㎡，洋房均价9020元/㎡。
图片来源：E滁州房产数据库 城东板块以刚需为主，目前在售高层均价较高的为恒大悦府和奥园万兴·誉府，高层均价分别为8700元/㎡、8500元/㎡。总体来说，城东版块的房价较12月无明显变化。
城北板块1月高层均价为7633元/㎡，洋房均价8338元/㎡，合院均价13075元/㎡。
图片来源：E滁州房产数据库 本月对比12月的在售楼盘均价，高层从7537元/㎡，上涨至7633元/㎡，平均上涨了96元/㎡；洋房均价则由8309元/㎡，上涨至8338元/㎡，平均上涨了29元/㎡；合院均价则由13006元/㎡，上涨至13075元/㎡，平均上涨了69元/㎡。 苏滁板块1月高层均价为7611元/㎡，洋房均价8383元/㎡。
苏滁板块竭力打造高质量长三角一体化示范园区和智慧园区。
图片来源：E滁州房产数据库 对比11月数据，本月苏滁板块均价较上月略有上涨，高层均价已由7554元/㎡，上涨至7611元/㎡，平均上涨了57元/㎡;洋房均价由8307元/㎡，上涨至8383元/㎡，平均上涨了76元/㎡。
乌衣板块1月高层均价为5685元/㎡，洋房均价6667元/㎡，别墅均价为12000元/㎡。
图片来源：E滁州房产数据库 乌衣作为滁州的东大门，紧邻南京，直接享受南京都市圈利好，受到许多投资客争相追捧。但是本月均价较12月有所下降：高层均价下降129元/㎡，洋房均价、别墅均价并无变化。目前乌衣楼市的平淡似乎并没有达到投资客们的预期。 *以上楼盘均价仅供参考，以实际售楼部价格为准! | 
发表于 2022-1-12 14:54
