|
一周楼市新闻
12月13日，据财联社消息，深圳广发、中信、江苏等银行首套房利率降至4.95%，二套房利率最低降至5.25%。此前，深圳首套房、二套房主流的按揭贷款利率为5.1%和5.6%。 （来源：财联社APP） 楼叔观点：目前深圳四大行的房贷利率还是按照首套5.1%，二套5.6%的房贷利率在执行。尽管四大行利率未下调，但自10月以来，央行、银保监会频频发声后，银行房地产信贷正在适度纠偏中。
12月15日，中国人大网公开了两份房地产税改革试点相关文件 第一份重点指出：进一步深化房地产税改革试点，可以发挥试点对整体改革的示范、突破、带动作用，强化房地产调控需求侧管理，稳定市场预期，也为今后全国统一立法积累经验、创造条件。第二份重点指出：为引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，以积极稳妥的方式推进房地产税立法与改革，是必要的。 （来源：全国人民代表大会网站） 楼叔观点：这次公布的相关文件，踩着年底大关，无疑是给炒房者重重的一拳。房地产税的落实，不只是税收来源，更是楼市调控手段！
12月19日财联社讯，最高人民法院发布通知，根据最新规定，全国法拍房将纳入各地房地产限购政策约束，受限购约束的竞买人将不被允许参与法拍房竞拍。 通知指出，《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过，并将自2022年1月1日起施行。 （来源：中华人民共和国最高人民法院网站） 楼叔观点：随着近年来房地产调控的不断深入，购房名额限制也随之日益“紧俏”，作为房地产调控的一个“例外”，在部分地区法拍房因为不受各地限购政策的约束，而成为暂无购房名额的投资者买房的唯一方式。不过这一情况随着本次最高法的最新规定出台，也将成为过去。
一周房价一览
安徽省15个地市最新一周房价一览 （备注：黄山市当地官方未发布详细数据故不做展示） （其他地市数据来源中国房价行情网，如有出入请联系删除） 1、本周15城中，9城房价出现上涨，合肥、六安、芜湖、蚌埠、阜阳、马鞍山、淮南、亳州、池州，其中蚌埠涨幅最高，为2.05%。
2、数据显示，本周6城房价出现下跌。分别是滁州、淮北、安庆、宿州、铜陵、宣城，下跌幅度最大的城市为淮北，跌幅为1.36%。
3、从上方图表中可以看出，15个城市9涨6跌。
安徽省15地市最新房价柱状图
安徽省15地市最新一周房价图
（备注：黄山市当地官方未发布详细数据故不做展示） （其他地市数据来源中国房价行情网，如有出入请联系删除）
一周楼市数据
1、网签数据 （来源：滁州网上房地产）
2、备案数据 （来源：滁州市发展和改革委员会网站）
一周楼市土拍
12月15日，在滁州市自然资源和规划局上公布了滁土公告字〔2021〕25号的出让结果，其中4号宗地于15日成功出让。 本次出让的四宗地位均由滁州市城市投资控股集团有限公司7.7亿元拿下，地块位处于城南政务区，附近就是滁宁城际铁路技术学院站。该地块还享有滁州一院南院区、绿廊公园、苏宁广场、吾悦广场等众多配套，地块价值较大。
并且地块的区位交通便捷，且路网完善，西涧路、丰乐大道是滁州南北交通的主干道，敬梓西路又可接驳中都大道、南谯路等城市其它主要交通干线，可快速通达主城区、高铁站等板块；同时地块周边生态环境好，未来其周边还将建成绿廊公园、十里长廊、鳌鱼塘公园等生态配套，环境优越，生态价值高，是生态改善的好地方。
以上数据仅供参考，如有疏漏，敬请指正，最终信息请以官方数据为准。 | 
[复制链接]
发表于 2021-12-21 14:50
