[购房交流] 十二月板块均价新鲜出炉！看看哪些板块价格有浮动？

2021年末将至，抓住2021年的小尾巴，让小编带大家了解一下12月的楼市行情，一起去看看本月新出炉的板块均价吧!

主城区的价格较11月并无明显变化，目前的新楼盘有润熙府和金鹏·天著，11月均价为12990元/㎡。城区的各类配套有多成熟，自不用多说，但大多都是老小区，作为目前仅有的两处新楼盘，十分抢手。

图片来源：E滁州房产数据库

城南板块12月高层均价为9897元/㎡;洋房均价11919元/㎡;别墅均价20500元/㎡，公寓均价7225/㎡。

作为滁州政务中心的城南板块，近年来发展极快，周边各种配套设施不断完善，而随着吾悦广场和苏宁广场的入驻以及滁宁城际铁路的实施，又使得这一板块的商业和交通往更好的方向发展。

图片来源：E滁州房产数据库

对比11月的在售楼盘均价，城南在售高层均价基本未变;洋房均价由11965元/㎡下降至11919元/㎡，略微有些下降，公寓均价没有变化，仍为7225元/㎡，总体来说，11月的城南均价变化不大。

高铁板块12月高层均价为9225元/㎡;洋房均价10137元/㎡;别墅均价20000元/㎡，公寓均价7550元/㎡。

高铁板块近年来发展也比较迅速，一直以来，高铁板块对于商业这一块比较稀缺，不过悦汇广场的进驻恰恰填补了这一空缺，而且滁宁城际铁路的起点站也在高铁站，总体而言更加适合定居。

图片来源：E滁州房产数据库

本月对比11月的在售楼盘均价，高层从9633元/㎡，下降至9225元/㎡;洋房均价则由10683元/㎡，下降至10137元/㎡;别墅的价格则没有变化。公寓均价由7650元/㎡，下降至7550元/㎡。

从数据来看，高铁板块的房价高层均价整体呈现下降趋势，对于想在高铁买房的用户来说是个好消息。

城东板块12月高层均价为8400元/㎡，洋房均价9020元/㎡。

图片来源：E滁州房产数据库

城东板块以刚需为主，目前在售高层均价较高的为恒大悦府和奥园万兴·誉府，高层均价分别为8700元/㎡、8500元/㎡。总体来说，城东版块的房价较11月无明显变化。

城北板块12月高层均价为7537元/㎡，洋房均价8309元/㎡，合院均价13006元/㎡。

城北板块均价对比11月明显下降，山河悦、中丞·时代名邸、中丞·时代云著、金鹏·琅琊玖玖广场、邦泰·壹号院高层均价均有下降。

图片来源：E滁州房产数据库

本月对比11月的在售楼盘均价，高层从7855元/㎡，下降至7537元/㎡，平均下降了318元/㎡;洋房均价则由8641元/㎡，下降至8309元/㎡，平均下降了332元/㎡;合院均价却无变化。

苏滁板块12月高层均价为7554元/㎡，洋房均价8307元/㎡。

苏滁板块竭力打造高质量长三角一体化示范园区和智慧园区。

图片来源：E滁州房产数据库

对比11月数据，本月苏滁板块均降幅较大，高层均价已由7633元/㎡，下降至7554元/㎡，平均下降了79元/㎡;洋房均价由8363元/㎡，下降至8307元/㎡，并无太大变化。

乌衣板块12月高层均价为5814元/㎡，洋房均价6650元/㎡，别墅均价为12000元/㎡。

图片来源：E滁州房产数据库

乌衣作为滁州的东大门，紧邻南京，直接享受南京都市圈利好，受到许多投资客争相追捧。但是本月均价较11月有所下降：高层均价下降143元/㎡，洋房均价、别墅均价并无变化。目前乌衣楼市的平淡似乎并没有达到投资客们的预期。

*以上楼盘均价仅供参考，以实际售楼部价格为准!