截止10月31日17:00，滁州市区二手房网签287套，有部分业主未通过网签直接成交，故数据不完全，但成交下滑趋势依旧明显。最近央行等部门不断发声，表示在贯彻落实“房住不炒”的同时，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，预计未来，房贷市场会适度放宽，目前看，滁州二手房这边利好主要在于办理银行由最初的两家增长到现在的六家，但放款时间依旧漫长。据365淘房统计显示，截止2021年10月，滁州二手房住房挂牌均价为8321元/㎡，分区域来看，10月份主城区挂牌均价约8031元/㎡，城南政务新区挂牌均价约9302元/㎡，琅琊新区及城东新区挂牌均价约7059元/㎡，南谯政务区挂牌均价约5650元/㎡。
据中介人员透露：主城区仍然是二手房集中成交区域，很多购房者都是冲着二小、紫薇、五中、实验中学等优质学校去的，是二手房成交主力。
下半年二手房该不该卖？能不能买？
对此，业内人士表示：滁州主城和城南因为配套比较好，是这个城市核心区域，购房者可以选择购买较新的小区，这样风险会很小，未来出手也更容易。
目前，新房价格不断降低，建议二手房卖家也可以适当调低挂牌价，以促进尽早成交。
对于刚需为主的买家来说，只手里资金允许，可以出手，毕竟有房子才是根本需求，不要指望房价大跌。
对投资客而言，小编还是那句话：珍惜生命，远离房产，最起码最近一两年不适合投资。
来源：滁州楼市公众号
原标题：10月滁州二手房网签数据287套，新房降价倒逼二手房？滁州212家小区最新挂牌价出炉！
发表于 2021-11-1 20:08
