请问E友们，不是刚需，现在买房合适吗？楼市有股山雨欲来风满楼的味道

走在繁华街头 · 发表于 2021-10-29 11:27

如题，请大家踊跃发言。谢谢

原标题：不是刚需，现在买房合适吗？有股山雨欲来风满楼的味道……

hanry · 发表于 2021-10-29 11:39

至少等试点城市的房产税细则出来，以及利率降下来的，之后利率降是肯定的，就看什么时候了。但如果你现在看到价格便宜很多，你贷款的金额也不大，那也是可以买的。

msli_110 · 发表于 2021-10-29 11:46

不合适，要买买二手学区房或者新房

hanry · 发表于 2021-10-29 12:02

msli_110 发表于 2021-10-29 11:46
不合适，要买买二手学区房或者新房

其实你这个条件还是太宽泛了。但是也不是没有答案，龙池花园，真的很安静，算是在景区内了，小区内的绿化很好，又离市区很近，步行15分钟到白云，户型好，采光好，有的楼栋景观也好。但是这个小区的一个bug是得房率低，不过这是安置电梯房的通病吧，因为安置房基本没什么赠送面积的。你前提条件再具体一点，可能这个小区又不符合你的要求。

hanry · 发表于 2021-10-29 12:03

hanry 发表于 2021-10-29 12:02
其实你这个条件还是太宽泛了。但是也不是没有答案，龙池花园，真的很安静，算是在景区内了，小区内的绿化 ...

回复错了…

xxzzjj · 发表于 2021-10-29 12:20

hanry 发表于 2021-10-29 12:03
回复错了…

功底不错。支持下。

张道陵C · 发表于 2021-10-29 13:42

别！

赤膊男纸汗 · 发表于 2021-10-29 14:54

刚需随时可以买，一定要买新房

ZWQing · 发表于 2021-10-30 14:35

都忍住别动，会降的

ypgtr · 发表于 2021-10-30 21:36

国家总算对房价动真格了。
许多孩子练了几十年书，结婚时连首付都买不起，容易吗？

人心简单就幸福 · 发表于 2021-10-31 06:52

不是刚需不要买，以后房价不会大跌，但也涨幅有限，投资就很鸡肋，除非是特别好的位置

如峰 · 发表于 2021-10-31 09:51

一个字，等

月夜下的梦 · 发表于 2021-10-31 11:06

投资关键不是涨，也不是跌，而是横盘。假设一套房100万房子，每年以5%的增长率升值，我很肯定告诉你会砸手里。因为没赶上通货膨胀。跌的话，也不可能，国家也不会眼睁睁看到那些大量贷款的人，这是社会群体问题，不是个案。所以会选择横盘。所以建议持币观望，低于某个区间的时候抄底，再选择高位快速抛售。现在买房投资已经是跟炒股差不多的行当了

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