[购房交流] 改建滁州站新建大墅站！滁州这些地方即将拆迁！试点期限五年，部分地区开展

1、10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，授权试点期限为五年，试点实施启动时间由国务院确定。值得注意的是，此次试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅；土地使用权人、房屋所有权人为房地产税纳税人。

2、10月18日，泰州市交通运输局发布《沪渝蓉高速铁路工程上海至南京至合肥段环境影响评价第二次信息公示 》的通知公告文件，内容对滁州站、大墅站具体位置、平面图进行了详细公示。沪渝蓉高铁引入滁州站，既有车场不变，在南侧新建车场，形成一站两场（京沪场、沪渝蓉场），预留滁扬城际场的格局。沪渝蓉场：滁州站既有京沪高铁车场不变，在南侧新建沪渝蓉高铁车场，两场间相邻到发线距离为13m。沪渝蓉场按2台6线规模布置，预留高铁物流基地引入条件。车站平面布置示意图如下。

3、沪渝蓉高速铁路工程，上海至南京至合肥段，环境影响评价第二次信息公示发布。公示内容显示：沪渝蓉高铁上海至南京至合肥段位于我国华东地区的上海市、江苏省和安徽省境内，大致沿长江北岸东西走向。线路起自上海市新建上海宝山站，向西经江苏省苏州市、南通市、泰州市、扬州市、南京市，安徽省滁州市，终至合肥市。全线新建线路约519.195公里，另包括南京枢纽普速系统改建等相关工程。

4、滁州这些地方即将征收拆迁！为实现定城建设总体规划，切实改善群众居住环境，不断满足居民对美好生活的需求，经县委、县政府研究决定，对定城三里河行洪道进行治理改造。为保证该项目施工作业面需要，将对以下区域地块进行征收。征收范围：北起北小冲，南至小施庄，南北沿河道两侧。

一周楼市数据

1、网签数据

截至2021年10月24日，滁州总成交商品房2405套，总成交面积229714.53㎡。总成交存量房（二手房）371套，总成交面积37505.79㎡。

具体成交量如下：

（图片来源于滁州网上房地产）

2、备案数据

10月20日滁州市新增备案项目：

①金鼎府（榕三·宸心映月），备案楼栋2#，共100套，均价8850元/㎡，建筑面积段为95.3-135.87㎡。项目地址：滁州市琅琊区中学路与创新路交叉口东南侧。

②碧桂园·观澜悦府（碧桂园·十里春风），备案楼栋24#楼，共72套，均价6200元/㎡，建筑面积段为113.83-131.07㎡。项目地址：滁州南谯乌衣镇滁快速路与二道河路交汇处。

③赏湖苑（高速·公园壹号），备案楼栋1-4#、6#、8#、10#楼，共628套，均价7172元/㎡，建筑面积段为95.03-120.72㎡。项目地址：南京江北邻·宁滁快通东·南谯区政府旁·双洪公园畔。

一周楼市活动

世界的高度 城市的远见” 2021•滁州 中轴发展价值峰会

（图片来源于活动现场）