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[购房交流] 滁州对比江苏宿迁房价,两个城市经济情况差不多,滁州的房价真不算高!

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发表于 2021-10-14 10:00 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽

前两天有事去了表姐家玩两天,表姐家在江苏省宿迁市。宿迁市无论经济总量还是人均工资,应该对比滁州市都差不多,在江苏省号称十三妹,经济垫底的城市。


正巧表姐两口子也是从事房产行业的,我就和她们谈了谈房价,他们问我滁州靠近南京应该房价不低吧,我说好点地段的都一万出头了。此话一出,当时都把他们惊呆了。他们拿出当地房价排名表给我看,我的天啊,最高小区房价都两万九千多,近三万了。前三十名小区房价都超过两万。表姐和我说,一万的房价在他们那里,只能买到郊区或鸟不拉屎的地方了。瞬间我被震惊了,一个和滁州差不多的城市,怎么房价会卖那么高呢?


记得我十三年买中央公馆房子的时候,房价四千多,我工资才三千,现在房价一万,我工资七千。对比工资,算算好像房价也没涨。我就在想那些说滁州房价高的离谱的人就算了吧,你们去看看外地同等城市房价。就是跌,也轮不到滁州,也是那些高房价城市跌,我们滁州的房价一对比真的很人性了,指望跌价买房的人,还是算了吧,不大涨就万幸了。即使小幅回落,只怕也是涨价的中继。换句话说即使我说的那个城市房价暴跌百分之五十,都比滁州房价高。


另外声明一下,本人可不是房产工作者,只是说出真实体会,别有些人又说我是干房产的,替中介劝大家买房子



原标题:滁州对比其他城市房价真的很低了

发表于 2021-10-14 10:24 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
目前该有房的应该都有了,基本就是改善和拆迁的再买房了。
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 楼主| 发表于 2021-10-14 10:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
msli_110 发表于 2021-10-14 10:24
目前该有房的应该都有了,基本就是改善和拆迁的再买房了。

也许你只看到一部分,农村还有一些年轻人没有买,我认识的人当中就有。另外重头戏,就是之前一些没有眼光的人,在乡镇街道上买的,和下面县城买的,这些人现在意识到后悔,开始成为进城大军了。
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发表于 2021-10-14 10:37 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
滁州最近一个月房价已经开始阴跌了!
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发表于 2021-10-14 10:37 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
滁州大湿兄 发表于 2021-10-14 10:35
也许你只看到一部分,农村还有一些年轻人没有买,我认识的人当中就有。另外重头戏,就是之前一些没有眼光 ...

这个肯定是有的,但是还是比较少的,我知道的基本城里都有房。
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 楼主| 发表于 2021-10-14 10:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
UG塑料模具设计 发表于 2021-10-14 10:37
滁州最近一个月房价已经开始阴跌了!

我不说了吗,也许是上涨的中继,小幅回调。对比其他城市滁州房价真的良心价了。感觉也跌不哪去,现在人工,材料费,地价,货币超发,感觉没有下跌空间
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发表于 2021-10-14 10:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
滁州大湿兄 发表于 2021-10-14 10:42
我不说了吗,也许是上涨的中继,小幅回调。对比其他城市滁州房价真的良心价了。感觉也跌不哪去,现在人工 ...

没有人口支撑,滁州人少。整个安徽除了,合肥,阜阳,其他地方都没有人口。安徽现在新出生人口又是断崖下跌,以后会更惨!市场不是由成本说了算了的,市场晚上由成本说了算搞养殖的就永远不会亏本了。

点评

天天口口声声说自己不是中介,一天到晚鼓吹滁州房价低,真是无利不起早。  详情 回复 发表于 2021-10-14 11:00
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发表于 2021-10-14 10:56 | 显示全部楼层 | 来自安徽
我问问你滁州有什么来支撑起高房价?一个人口净流出的城市还期待高房价,真是搞笑
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发表于 2021-10-14 10:57 | 显示全部楼层 | 来自安徽
你是中介吧,阴跌都看不出来,人不能违心哟
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发表于 2021-10-14 10:58 | 显示全部楼层 | 来自安徽
一天到晚鼓吹滁州房价低,低你去抄底啊,囤个十几二十套在手上,什么都不用做了。
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发表于 2021-10-14 11:00 | 显示全部楼层 | 来自安徽
UG塑料模具设计 发表于 2021-10-14 10:45
没有人口支撑,滁州人少。整个安徽除了,合肥,阜阳,其他地方都没有人口。安徽现在新出生人口又是断崖下 ...

天天口口声声说自己不是中介,一天到晚鼓吹滁州房价低,真是无利不起早。
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发表于 2021-10-14 11:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
马路边好多卖房卖商铺的人,那么有投资价值为何他们都不买呢?20万就可以买一套80平,刚刚在惠民菜场遇到好多,还要拉着我去看房,还送水果抽奖什么的。肾结石差点吓出来了,我银行卡里的六毛五也要忽悠走?
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发表于 2021-10-14 11:39 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
客观说,滁州房价环比确实是低的。省内与蚌埠阜阳六安省外与宿迁九江襄阳比都低一大截。
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发表于 2021-10-14 12:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
xxzzjj 发表于 2021-10-14 10:58
一天到晚鼓吹滁州房价低,低你去抄底啊,囤个十几二十套在手上,什么都不用做了。

真不高,我们阜阳,亳州的同事在滁州都有房子
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发表于 2021-10-14 13:03 | 显示全部楼层 | 来自安徽
xxzzjj 发表于 2021-10-14 10:56
我问问你滁州有什么来支撑起高房价?一个人口净流出的城市还期待高房价,真是搞笑

别说那些虚的  土拍价格降了吗  土拍都八九千了   你指望房价降?   指望开发商做慈善?
锅底100  你指望火锅店卖你80?

点评

当海水退去时才能看到谁在裸泳。  详情 回复 发表于 2021-10-14 14:58
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