滁州现在的二手房市场怎么样？来看房的人多吗？

曹飞1988 · 发表于 2021-9-19 08:29

hanry 发表于 2021-9-18 21:19
不是，交易量萎缩我知道，但没想到看的人也这么少。就不买，但不影响想买房的人看房吧。以及这么少的交易 ...

价格太贵，有啥看的，我刚需改善，经常被中介打电话，以前还去看，现在都懒得看了，价格贵，户型差，套路多，等大环境降了之后再看，比现在累死累活砍价有用多了

hanry · 发表于 2021-9-19 10:48

海阔天空888 发表于 2021-9-18 23:57
我不看好滁州二手房地产，第一国家优先保新房销售，二手房会越来越不好卖。第二疫情原因，现在各行各业都不 ...

滁州的房价还是在靠滁州的内需人口撑。炒南京，到南京方便来撑房价是个伪概念。之后还能不能撑得起来，其实真的是看下面农村来的，原本市人就那么多，改善刚需总量不可能大到哪里去。但刚需该买房不还得买！！但为什么就被我碰上了现在这么难卖.......

hanry · 发表于 2021-9-19 10:52

曹飞1988 发表于 2021-9-19 08:29
价格太贵，有啥看的，我刚需改善，经常被中介打电话，以前还去看，现在都懒得看了，价格贵，户型差，套路 ...

我这不属于改善型房子，小户型。就真刚需没房子想买套房子会买的那种。我自己也是想卖了，等等再买……

夏天的雨水 · 发表于 2021-9-19 11:16

坚决不买房，够住就好，房价太高，工资又不多，不能靠贷款买房，利息付不起。现在开始房是越来越难卖了。

hanry · 发表于 2021-9-19 11:25

夏天的雨水发表于 2021-9-19 11:16
坚决不买房，够住就好，房价太高，工资又不多，不能靠贷款买房，利息付不起。现在开始房是越来越难卖了。

主要利息确实高，所以想卖房全款买

曹飞1988 · 发表于 2021-9-19 15:23

hanry 发表于 2021-9-19 10:52
我这不属于改善型房子，小户型。就真刚需没房子想买套房子会买的那种。我自己也是想卖了，等等再买……

真诚建议，如果想卖出去，那就同小区比楼层，同楼层比户型，同户型比价格，最主要的是价格，性价比不高，大家价格都差不多，房子就会不好卖，从买房人的角度想想就能理解了，大家都在等待，实在刚需等不及的就让人家看到价格优势，二手房首付会比新房高很多，如果还有税就更不好卖了，刚需肯定优先考虑新房，所以急着卖就得降价，滁州二手房太多了，按现在每天的量库存消化四五年以上，而且每年又有大量的新房变成了二手房了

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