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房产种类复杂多样，很多人对于房产的分类比较模糊。所以楼叔把常见的房屋类型进行了如下简单梳理。主要分为四大类，欢迎各位留言补充。
一、商品房 商品房：是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，主要包括住宅、公寓、商铺、写字楼、别墅、厂房等。
二、保障性住房 保障性住房:是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，与商品房相比，保障性住房制度还很不完善。目前主要包含了安居房，经济适用房，廉租房，公租房，限价房等。
三、小产权房 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。
四、其他住房 1、回迁指标房 2、法拍房 3、双限双竞房 4、合作建房
虽然房屋种类如此繁多，但是在日常生活中谈论最多的还是商品房以及保障性住房里的安置房。在滁州，这两类房子主要分布在主城区及城南板块。那么这两个板块，热度最高的楼盘又有哪些呢？
主城区对于商品房讨论热度高的无疑就是金鹏·天著和正荣·润熙府。这两家楼盘高层在售均价一个12990元/㎡，一个13000元/㎡，可以说是目前滁州房价天花板！
金鹏·天著效果图
正荣润熙府效果图 当然，在如此高昂的价格下，这两家楼盘周边配套自然也十分优秀！
两家楼盘皆位于主城区，享受着滁州市成熟的配套：商业配套四大广场（苏宁广场、水石购物广场、乐彩城、万达广场）以及天长路商业街等。医疗资源有滁州第一人民医院、滁州市妇幼保健院、皖东人民医院等。周边学校有滁州市琅琊路小学、滁州市第二小学、滁州市第三小学、滁州市第五中学、滁州市实验中学。 城南板块作为近年发展飞速的板块，目前商品房住宅中讨论较多的有金鹏·清风明月、万兴·花半里等。商铺有吾悦广场、城南苏宁广场。别墅有万兴·花半里、凯迪·铂悦府、凯迪融创·玉兰公馆、石榴·中都院子。安置房有名儒园、龙蟠南苑、万桥新苑等。
城南如今配套也很成熟，商业有金鹏·玖玖广场、吾悦广场、凯迪置地广场以及在建的城南苏宁广场。医院有第一人民医院南院区、南京儿童医院滁州分院、中西结合医院。教育资源有实验小学、龙蟠小学、滁州市第六中学、滁州市东坡中学、滁州十一中等。
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发表于 2021-8-13 11:30
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