买卖房为什么要走中介，自行交易不是挺好吗？和买家谈好的交易，被中介搅黄了

xxzzjj · 发表于 2021-8-7 10:43

守护宝贝一辈子发表于 2021-8-3 16:02
很多人小看了现在中介的势力，中介真的能左右房价，因为它们很团结，祝你好运

不团结不行啊，都要吃饭嘛

xxzzjj · 发表于 2021-8-7 10:48

敏敏068 发表于 2021-8-4 17:41
不敢说，不敢说，怕有势利的中介攻击我

中介这个群体良莠不齐，毕竟都要吃饭，赚钱，但是昧着良心赚钱那就是品德问题，可是现在这种现象层出不穷。。。

王1伟 · 发表于 2021-8-7 14:11

啦啦啦艾欧尼亚 · 发表于 2021-8-8 01:29

evil 发表于 2021-8-4 10:33
中介这个行业真的是多余，国家咋不建立一个网站，让百姓选择所属房源进行挂牌售卖，让其他百姓自己看，自己 ...

你想太简单了

滁号 · 发表于 2021-8-8 07:10

huifeidetuoxie 发表于 2021-8-5 17:06
公鸡打鸣了你该起床刷牙上班了。照你这意思全国也不需要物流了，想买什么东西自己开车去山东山西拉去，中 ...

你这个比喻打得不合适，物流又不是起到了中介作用。而且只要房屋交易的流程规范好了，监管到位，交易双方自行交易也不是不能实现的。

滁号 · 发表于 2021-8-8 07:12

敏敏068 发表于 2021-8-4 14:10
没有避开中介，所有都通过中介的，买卖房子不就是你情我愿嘛，价格能接受就买，不能接受就不买，谈好了， ...

那你就是想跳过中介交易了，想省点中介费是吧。这情有可原但确实不太厚道。

huifeidetuoxie · 发表于 2021-8-8 09:54

滁号发表于 2021-8-8 07:10
你这个比喻打得不合适，物流又不是起到了中介作用。而且只要房屋交易的流程规范好了，监管到位，交易双方 ...

你太天真了，房子牵扯到方方面面，有抵押的有尾款还不上的有父母儿女之间产权纠纷的还有其他一些乱七八糟问题，我见过客户私底下绕过中介直接找房东谈后来钱给了过户那天房东跑了，客户睡行政大厅地上打滚，怪谁去，客户你不是挺能的么，就为省点中介费。

huifeidetuoxie · 发表于 2021-8-8 09:55

滁号发表于 2021-8-8 07:10
你这个比喻打得不合适，物流又不是起到了中介作用。而且只要房屋交易的流程规范好了，监管到位，交易双方 ...

中介的存在不止就找房促成交易这么简单，中介是第三方担保，房东跑了买方能找到下家

滁号 · 发表于 2021-8-8 15:06

huifeidetuoxie 发表于 2021-8-8 09:54
你太天真了，房子牵扯到方方面面，有抵押的有尾款还不上的有父母儿女之间产权纠纷的还有其他一些乱七八糟 ...

所以说要透明要规范啊，可以网上查到房子有没有抵押有没有问题。

滁号 · 发表于 2021-8-8 15:07

huifeidetuoxie 发表于 2021-8-8 09:55
中介的存在不止就找房促成交易这么简单，中介是第三方担保，房东跑了买方能找到下家

中介能起到担保作用？

huifeidetuoxie · 发表于 2021-8-8 15:11

滁号发表于 2021-8-8 15:06
所以说要透明要规范啊，可以网上查到房子有没有抵押有没有问题。

还是那句话你太天真了，不是所有事都会在网上写明明白白怎么解决，某些问题连卖房子的房东都没理清楚也不知道怎么解决，还有买方存在一些征信问题贷款问题避税问题

滁号 · 发表于 2021-8-8 15:12

huifeidetuoxie 发表于 2021-8-8 15:11
还是那句话你太天真了，不是所有事都会在网上写明明白白怎么解决，某些问题连卖房子的房东都没理清楚也不 ...

好了，中介大哥，你不天真，你太精了。

huifeidetuoxie · 发表于 2021-8-8 15:12

滁号发表于 2021-8-8 15:07
中介能起到担保作用？

那你以为中介收中介费干嘛的？房东跑路了中介没跑路，有人背锅。

huifeidetuoxie · 发表于 2021-8-8 15:58

滁号发表于 2021-8-8 15:12
好了，中介大哥，你不天真，你太精了。

这不是精不精问题，干哪行吃哪行饭有些问题必须专业人士来处理

敏敏068 · 发表于 2021-8-9 08:39

滁号发表于 2021-8-8 07:12
那你就是想跳过中介交易了，想省点中介费是吧。这情有可原但确实不太厚道。

不都说了嘛，全部都通过中介的，准备签合同也是去中介签，应该给多少中介费也没有说什么，都会给的，是中介的问题

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