滁州18层的小高层，比27层的贵一千多，值得买吗

滁州大湿兄 · 发表于 2021-8-2 11:50

知豆发表于 2021-8-2 11:39
买自己能承受最大能力的房子，你不会后悔的，贵一直有贵的道理

滁州大湿兄 · 发表于 2021-8-2 11:52

一套下来多二十万啊！关键我的预算是高层，现在就想如果小高层好，就咬咬牙添二十万买小高层。如果再让我添二十万买洋房，我是没得能力了

万桥三胖 · 发表于 2021-8-2 12:03

滁州大湿兄发表于 2021-8-2 11:48
面包车和轿车和名牌车，感觉坐着还是有区别的。那种两梯四户的，天天邻居门口放个垃圾，或鞋柜，你走旁边 ...

这样阿…

茜兒 · 发表于 2021-8-2 12:44

27层的，等电梯等死，而且人多不烦么。最近还发现一个问题，二次供水，用的人多，水很容易脏，物业估计也没定时清洗。我家18层的，每层3户。亲戚家32层的，每层4户。两个小区交付时间差不多，亲戚家的水放出来比我家的脏多了。27楼还要考虑后期电梯老化，出问题，对出行也不方便。能买洋房就洋房，不行就小高层

Kadon · 发表于 2021-8-2 12:47

所谓小高层其实就是高层，11楼以下才算洋房

滁州大湿兄 · 发表于 2021-8-2 13:14

Kadon 发表于 2021-8-2 12:47
所谓小高层其实就是高层，11楼以下才算洋房

不一样的，高层是两梯四户，小高层是两梯两户。小高层坐电梯几乎不用等，36户配两部电梯。高层是每层四户配两部电梯，如果是总高27层，那就是108户用两部电梯。第二户型不一样，高层两个中户因为电梯的原因是不通透的，小高层因为都是电梯装中间的，所以全部都是南北通透户型，几乎等同于电梯就装在家里，而且每户都有私家电梯厅，不会像高层那样每天经过电梯走廊，遇到倒霉的邻居，不是门口放个鞋柜就是放个垃圾什么的。洋房的优点就是比小高层公摊少，得房率高。六层以下才能称洋房，七到十八叫小高层，十八以上才叫高层。现在好多黑心开发商把11层都当洋房卖。

稻香村 · 发表于 2021-8-2 13:20

007小李子发表于 2021-8-2 11:25
我觉得高层也有好处，电梯维修，更换比较容易。7/11层这种一梯一户或者一梯两户以后怎么换电梯

还换电梯！你想多喽！能保证少维修就不错了！

滁州大湿兄 · 发表于 2021-8-2 13:22

浩、发表于 2021-8-2 13:16
我一直以为7层以下才是洋房

对的，现在黑心开发商都把11层当洋房卖

滁州大湿兄 · 发表于 2021-8-2 13:25

稻香村发表于 2021-8-2 13:20
还换电梯！你想多喽！能保证少维修就不错了！

我现在住的小区就是，一年得有半年始终有一部电梯是在维修中。住二十多楼都爬过几次楼梯了，所以痛定思痛，买不起洋房，也要买个小高层

37詹姆斯 · 发表于 2021-8-2 13:29

亭城璞悦吧？

Kadon · 发表于 2021-8-2 13:40

浩、发表于 2021-8-2 13:16
我一直以为7层以下才是洋房

那有点少

玖蒲公英@ · 发表于 2021-8-2 13:41

同样一栋楼，8-35层，任挑，有些楼层数字叫起来不好听，其实住起来，没差别，不是最顶层就可以了，有那个1000元一平方，都可以装潢了，除了买洋房，高层8楼以上至35层，住起来区别不大，何必花那个1000多元一平，如果楼主有强迫症偏向就是另外的说法啦！在上海普通小区楼层有的都是50多层，二三十层跟大城市一比，这个楼层根本不算什么！

观滁城！！！ · 发表于 2021-8-2 14:30

滁州大湿兄发表于 2021-8-2 11:48
面包车和轿车和名牌车，感觉坐着还是有区别的。那种两梯四户的，天天邻居门口放个垃圾，或鞋柜，你走旁边 ...

现在小区高层好像都是2梯3户，每一家都有个电梯间，有个电梯是俩个门的这边是自己家，那一边是别人家，还有一个边户用另外一个电梯，高层的话你可以买矮一点，5，6楼不都行吗

高压锅先生 · 发表于 2021-8-2 14:41

18跟27区别不大，有钱就上洋房，你这个我感觉都是高层，你讲有没有区别那肯定有，毕竟人少点，有多大区别？我看也不会太大，该等还要等，只要电梯质量过硬，区别不会太大

水姻缘 · 发表于 2021-8-2 14:50

高层的用不到好的水源，除非你选底层，高层选低层，看位置，是不是前后无遮挡，小高层6楼以下不是二次供水，我家一梯一户，真是好，尽管是二楼我都觉得特别好，家里安置一套是高层，现在后悔选的太高了23楼

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