男朋友说房子首付他出，房产证只写我名字，剩下贷款我还！啥意思？

momokoing · 发表于 2021-7-24 18:07

Maoamiao 发表于 2021-7-24 18:02
你的回复真的太荒唐了。我再说一遍，我非常确定一定以及肯定的说我上面几条回复是对的！！！

您觉得你说的是对的就是对的吧

momokoing · 发表于 2021-7-24 18:26

Maoamiao 发表于 2021-7-24 18:02
你真的是完全一点都不懂。

呵呵

暧昧№ · 发表于 2021-7-24 18:44

Maoamiao 发表于 2021-7-24 15:08
不愿意有屁用？房子名字是女方的，和他没关系。再说一遍，这房子是女方婚前财产，且单独所有，和男方没关 ...

你是这块的律师么，我看到的不是这样子的

Maoamiao · 发表于 2021-7-24 18:52

暧昧№ 发表于 2021-7-24 18:44
你是这块的律师么，我看到的不是这样子的

你看到的是符合这种情况，案列：父母出资给已婚夫妻买房，写了儿子一个人名字，因为是在已婚的时候买的，虽然是婚后夫妻共同财产，但父母有出资证明，可以踢儿媳出局。
但是父母出资写了夫妻两个人名字，即使父母有出资证明也无法踢儿媳出局，儿媳一定能分到，但是不一定是五五分的比例。
今天楼主的情况就是我前面说的那样，楼主婚前单独所有，即使男方有出资证明，法院判决也只会让她还首付款，男方处置不了她的房子。
这就是产权证的法律效应，名字不是随便加着玩玩的。

十五年~ · 发表于 2021-7-24 18:53

在现实的面前一切的真理爱情都沉默了

伶俐小芽子 · 发表于 2021-7-24 21:09

czzy819 发表于 2021-7-24 16:56
我告诉你一种保全的办法:
第一、可以同意他首付，但你要求他首付的钱提现给你。你存自己银行卡后，刷卡帮 ...

意思是流水必须都走我账上比较好，是这样吗？

伶俐小芽子 · 发表于 2021-7-24 21:19

Maoamiao 发表于 2021-7-24 18:52
你看到的是符合这种情况，案列：父母出资给已婚夫妻买房，写了儿子一个人名字，因为是在已婚的时候买的， ...

意思是比起出资，写谁名字更重要这样？

伶俐小芽子 · 发表于 2021-7-24 21:20

圣雷米黑暗骑士发表于 2021-7-24 09:57
从最新的《民法典》来说，没有结婚不属于共同财产，最重要的是没有公正，也不属于赠予，他只要出示出资证明 ...

谢谢祝福，虽然我，越听越懵逼

Maoamiao · 发表于 2021-7-24 21:25

伶俐小芽子发表于 2021-7-24 21:19
意思是比起出资，写谁名字更重要这样？

出资名字都重要。你的情况如果闹掰分手了，你名下的房子他处置不了，但是他有出资证明，你得还他首付款的钱。如果他没有出资证明，这个首付款的钱就有的扯皮了。

zhwzhw · 发表于 2021-7-24 21:41

房产发生纠纷时房产证上的名字不重要，关键是看谁出资，这也是防止骗婚和保护女性权力。象楼主讲的情况，婚前男方首付，后有女方负责还贷。如果婚变，女方就要还男方首付，如果婚后女方还在还贷，那属于共同财产，女方还要将还贷款的一半还给男方。但是，在司法实践中，财产分割还是向女方倾斜的。

葡萄哥 · 发表于 2021-7-24 22:44

套路

大滁人 · 发表于 2021-7-25 00:07

还有这好事？

zxc3122189 · 发表于 2021-7-25 12:37

Maoamiao 发表于 2021-7-24 15:08
不愿意有屁用？房子名字是女方的，和他没关系。再说一遍，这房子是女方婚前财产，且单独所有，和男方没关 ...

还没结婚了一个个想着怎么要钱保护财产了，是你名字又怎么样呢，男方出的首付你得按以后市值比例退还吧？还偷着乐，法律规定必须要还，而且女方还贷款，结婚后工资属于夫妻双方共同资产，男的也有份的

zxc3122189 · 发表于 2021-7-25 12:38

我劝楼主有问题打电话去律师事务所咨询，别在网上问，我们又不是专业的，各种建议你看到最后婚都别想结了，你只要记住，好好过日子这些事就不用想，真到那一步了，你出了多少钱只要有证据，离婚法律都会判给你

Maoamiao · 发表于 2021-7-25 12:57

zxc3122189 发表于 2021-7-25 12:37
还没结婚了一个个想着怎么要钱保护财产了，是你名字又怎么样呢，男方出的首付你得按以后市值比例退还吧？ ...

懂点法律知识就叫保全？全民都有法律意识不是好事？楼主问，网友回复有什么问题，她不信任网友回复再去问律师好了。
还有法律规定必须还那也是男方有出资证明的情况下，如果楼上网友建议给她现金那种操作方式，男方到时候拿不出出资证明了哪条法律规定必须还首付？
法院裁定是看证据，不是凭嘴

		自动登录	找回密码
密码			注册

[生活烦恼] 男朋友说房子首付他出，房产证只写我名字，剩下贷款我还！啥意思？

浏览过的版块